Отмена сервитута.

Щукина Виктория Дмитриевна требует отмены сервитута. Истица поясняет, что сегодня нет никакой необходимости в том, чтобы через ее участок проходил сервитут. Да, такое судебное решение есть, но ему более 20 лет и принято оно было еще при прежних хозяевах участков, когда в дачный поселок вела только одна дорога и ко второму отдаленному участку было больше никак не подойти, кроме как через ее участок. Поясняет, что теперь ситуация изменилась. Поселок расстроился, рядом появилось еще два. И самое главное, по другой стороне от участков провели отличную дорогу. Предлагает, чтобы все было понятнее и нагляднее, объяснить все, показывая на схеме. Рассказывает, что много лет назад ее родители получили сначала один участочек, потом выкупили у соседей второй. Из-за такого вот неудобного планирования и расположения они были намного дешевле, чем другие в этом поселке. Сервитут появился еще при соседях, но их это не беспокоило, ведь участки объединились в одной семье. Показывает участки на плане, вот дальний был сразу их, потом добавили вот этот, точнее родители добавили. А потом они, две сестры, выросли, и родители подарили им по участку, уже в собственность. Тогда это были просто бумажки, и такая вот неравноценность участков сестер тоже никак не беспокоила. Конфликты начались, когда у обоих появились семьи, совершенно разный доход. И такая вот ситуация с постоянным проходным двором истца с мужем начала сильно тяготить. Показывает на схеме свой, ближний участок, испорченный сервитутом, дальний участок сестры, старую дорогу, которая когда-то была единственной, и новую, вновь появившуюся, поясняя, как легко решается проблема теперь. Рассказывает, что место чудесное и участок неплохой, если б не сервитут. Не хочет обижать родителей, понимает, что выбор был случайным, не выбирали они, кого из сестер ущемить, но, конечно, сестра все это время находится в более выигрышном положении. Вы же понимаете, что такое сервитут - это вечный проходной двор, истцы попросту при всем желании даже не могут уединиться, отгородится, не пустить в свою жизнь, а сестра с мужем этим и пользуются… И вот, к примеру, если они поссорились и истец не хочу их видеть, она тем не менее не может им запретить ходить через свой участок. Потом, что это за жизнь, если большую часть своего участка она попросту не может использовать с пользой? Как же, тут проходит сервитут, а это не узкая тропинка, господа! Соседи вытаптывают и загрязняют полосу более метра в ширину. Получается, истец вот на таком пространстве (показывает на схеме) не может ни сажать ничего, не строить. Соглашается, что во многом к таким действиям, вот к обращению в суд, ее подтолкнул затянувшийся конфликт с родственникам. Нет, это не война, они с мужем все-таки считают себя интеллигентными людьми и сдерживаются, но делать это с каждым разом все труднее и труднее. Дело в том, что то, что они родственники, очень мешает им в установлении цивилизованных отношений между соседями. Семья сестры почему-то странным образом считает свое только своим, а ее имущество – общим. Проходя через ее участок, они собирают по дороге все, что плохо лежит, со словами: «А что вам, жалко что ли, для своих-то? От вас не убудет». Вообще сестре и ее мужу покоя не дает растущее благосостояние истицы, а то, что ни одна копейка не далась ей даром, все только упорным трудом, что по началу, когда с мужем бизнес затевали, вообще жили впроголодь и не спали сутками… на такие частности они внимания не обращают. Но уж точно считают, необходимым плакаться, какие они бедные-несчастные, требовать бесконечно помощь, занимать деньги и не отдавать, брать вещи на время и опять же больше никогда не возвращать…, со своей стороны не считая нужным даже с праздниками поздравлять. При этом свой участок у них в совершенно непотребном виде, весь захламлен каким-то случайным барахлом, и повсюду понастроены какие-то непонятные сарайчики из того, что попадалось под руку. А сами хозяева сутками пьют пиво и пялятся в телевизор, работа у обоих непыльная - он таксует на собственной развалюхе, когда не в лом, а она сидит в процедурном, или как он там называется… Ну, где в поликлинике всякие токи там делают, четыре часа в день она аппаратики включает и время выставляет. Зато все свободное время, а у них его много, жалуются на тяжелую жизнь и несправедливость судьбы. Да, деньги. Деньги разрушают их отношения. Вот сестра и сейчас не слышит, не понимает. Она раньше все время то денег сунет, то подарки, то вещи отдаст, путевки на курорт подарит, муж стал злиться, мол, что мы на них работаем, почему я должен? Они взрослые люди, тем более что никакой особой благодарности от них не ощущается, принимают все как должное. Она его уговаривала, все-таки сестра родная, а потом начали копиться истории с заниманием денег, раз заняли и молчок, два, три. Поначалу неудобно было напоминать, да и не брать же с родной сестры расписки. Но наглость росла с геометрической прогрессией.
Перцева Елена Дмитриевна с иском не согласна. Считает невозможным удовлетворение этого иска без ущемления свих прав. Говорит суду, что истица лукавит, когда рассказывает, как легко они смогут пользоваться другой дорогой к своему участку. На сегодняшний день она с семьей никак не может попасть на свой участок в свой дом, кроме как через участок истицы. Для того, чтобы оборудовать другой вход, им на секундочку надо разрушить весь участок, все постройки и все построить по новый. Представьте себе, какие это средства. А где их взять? На схеме готова показать, что по ту сторону, возле забора, у них банька, сарай вот тут и летнюю верандочку они только построили. Теперь получается все надо будет снести и строить потом по новый по другую сторону. А сами ворота? Там придется переустанавливать забор, делать ворота. Оборудовать подъезд от основной дороги, то есть насыпать дорогу к дому здесь. Ну скажите, откуда у них такие деньжищи??? Она против иска, против отмены сервитута, не случайно же когда-то суд принимал решение, уж не сестре его отменять точно. На сегодняшний день ответчик не имеет средств на такие перестройки. У ее сестры с мужем просто снесло крышу на деньгах и приобретательстве. Были людьми, а стали жлобами. Так бывает, понимает, большинство людей не могут пройти проверку деньгами, вот и этих на очередном миллионе сломало. Уж те мизерные суммы, которые она когда-то давно занимала, можно было б им и простить, от истицы не убыло б, и так икру ложками едят. Подумаешь, проходя через участок ее огурчик сорвали и шашлыком угостились, все ж понимают, что дело совсем не в этом. Ну что ж, сестренка, надо было за каждую копейку да за одежду ношенную, с барского плеча, расписки с меня брать, а теперь уж сразу нас всей семьей в долговую яму засадить. Что-то сестра не вспоминает, какими фашистскими методами они их последнее время воспитывают. Они на своем участке громадного волкодава завели и периодически его спускают, мы иногда даже домой пройти не можем, ну, если хозяев дома нет. Страшно ж, разорвет. Не удивится, если узнает, что они специально на них собаку травят… А самое главное, истица молчит, но ведь они с мужем уже не единожды требовали, чтобы ответчик продала им свой участок, они расширяться хотят, причем деньги предлагают совсем смешные и давили на них каждый день. Теперь хотим с них втрое, это наше последнее слово, если он так им нужен, участок наш, заплатят, не убудет, они богатые.
Истец: «Лена, о каком жлобстве ты говоришь, ты ж не десятку до получки и брала, достаточно крупные суммы, и заговаривая о деньгах всегда обещала, что вернете, зачем тогда врала! А работать, как мы, вы не пробовали??? Почему вы считаете возможным постоянно забирать у нас огурцы, помидоры, картошку, косилку, грабли, шланги и т. д., список можно продолжать бесконечно? Забирать, как свое, без спросу и без объяснений, и ничего не возвращать. А ваши визиты в то время, когда у нас гости? «Ой у вас тут шашлычок под водочку, замечательно, а мы тут мимо проходили, вы уж нам вот тут в тарелочку навалите, а то уж очень у вас вкусный, мы еще и дома перед телеком полопаем, ой, и водка у вас не последняя отличненько, мы ее за ваше здоровье, а ты мужик кто, гость, отличный ты чувак, уважаю…». И этот беспардонный кошмар бесконечен. И они ж вы видите, откровенно не желают понимать, что нам может не нравиться! Последний раз ее Коля ночью, сильно пьяный, тащил через наш участок где сворованные доски, так разворотил нам все грядки и клумбы, оставил участок открытым, у нас украли новенькую мотокосилку - сил больше нет терпеть».
Показывает, что на сегодняшний день в сервитуте необходимость отпала, потому что и противоположная от участков сторона благоустроенна давно, и там сделана отличная дорога. Сестре с мужем только надо сделать по ту сторону ворота и оборудовать въезд. То, что они там говорят про летнюю веранду и домик у того забора – вранье, какая там веранда, там стоит полтора сарая, собранных из картонок, фанеры, разномастных досок и обломков шифера… Подтверждает, что они готовы купить участок сестры, но как раз наоборот - сестра с мужем заламывают за него немыслимую, золотую цену. А они специально консультировались с риэлтором и деньги предлагали не только за землю. Но и за весь хлам, понатыканный на участке, хотя он им и даром не нужен.
В ходе дела выясняется, что ответчик готова продать свой участок, но по тройной цене.