Хозяин дневника: =Lexus= 
Дата создания поста: 25 февраля 2013, 21:09
Не про секс
Кто-нибудь сталкивался с каким-либо жульничеством при попытке снять квартиру? Не через агенство, а там, по различным сайтам. Ситуация у меня пока не критичная, жареный петух только на подходе, поэтому услугами риэлторов озаботиться не спешу. К слову, и там, как я понимаю, вероятность кидка немаленькая. Залез, к примеру, сегодня на Авито - предложений завались. В совершенно разных ценовых категориях. И вот это количество публикаций только за сегодня - смущает. При этом, типа собственники, не агенства.
Есть у кого какие примеры из личного опыта или знакомых, чтобы знать, к чему готовиться?)
Есть у кого какие примеры из личного опыта или знакомых, чтобы знать, к чему готовиться?)
Комментарии:
То есть, тема для меня тоже интересная. Пока только начала поиски. Ищу на циане.
я сдаю.
Встречался с двумя девочками из Строгино - искали себе соседку (преимущественно) во вторую комнату.. Отказали по забавным причинам)) Но если что, контакт могу оставить на карйни случай
уже как-то по-человечески разговор начался.))
Мне охота в шаговой доступности от работы... а то быстро сбегу домой... а мне надо продержацца месяца 3-4...)))
на всех бесплатных сайтах сидят агенты. Кидают "пустышки", мол сдам квартиру, ля ля, три рубля(цена как правило указывается заниженная). Вы звоните, они узнают что вам надо, и подыскивают жилье.
Еще есть т. н. информационные агентства- за определенную сумму дают как правило список из телефонной книги района, которым вы интересуетесь. Деньги не вернете.
Есть частники. Они определяются сразу по неуверенному голосу. Но те тоже могут запросить залог(как правило месячная плата)
Лучше иметь дело с агентами, конечно. Риск кидалова меньше.
Еще есть т. н. информационные агентства- за определенную сумму дают как правило список из телефонной книги района, которым вы интересуетесь. Деньги не вернете.
Есть частники. Они определяются сразу по неуверенному голосу. Но те тоже могут запросить залог(как правило месячная плата)
Лучше иметь дело с агентами, конечно. Риск кидалова меньше.
Что мне мешает определить, что это агент? Если я не собираюсь платить агентские. Деньги заранее никому не планирую отдавать.. В чем прикол?
что щас напрямую почти никто не сдает.
Смысла нету. Если только через знакомых.
Смысла нету. Если только через знакомых.
Ну вот я и хочу пока испытать этот шанс)
Я позитивный, мне повезёт))
Ну а не повезёт - ну и есть где пока перекантоваться.
Будем решать проблемы по мере их поступления)
Я позитивный, мне повезёт))
Ну а не повезёт - ну и есть где пока перекантоваться.
Будем решать проблемы по мере их поступления)
же не знает, что вы не хотите платить. Его задача-найти клиента.
Вы звоните, говорите, к примеру- хочу, мол эту квартиру в районе курской. Агент у вас спрашивает-кто будет жить? Вы говорите-я и девушка. Он отвечает, что к сожалению, хозяева хотят одного молодого человека(а если условия найма уже указаны в объявлении, говорит, что мол хозяйка передумала), но у него есть почти такая же квартира практически рядом. И начинает крутить на комиссионные.
Либо договаривается с хозяевами потребовать с вас залог, это и будут при удачном раскладе, его проценты.
Сейчас, правда, это запрещено. Агент должен обозначить, что он агент и дать реальный адресИначе-его забанят на всех сайтах бесплатных объявлений.)
И потом, агенты не связываются с теми, кому не нужно срочно найти квартиру. Они оговаривают срок. Как правило 2-3 дня максимум.
Вы звоните, говорите, к примеру- хочу, мол эту квартиру в районе курской. Агент у вас спрашивает-кто будет жить? Вы говорите-я и девушка. Он отвечает, что к сожалению, хозяева хотят одного молодого человека(а если условия найма уже указаны в объявлении, говорит, что мол хозяйка передумала), но у него есть почти такая же квартира практически рядом. И начинает крутить на комиссионные.
Либо договаривается с хозяевами потребовать с вас залог, это и будут при удачном раскладе, его проценты.
Сейчас, правда, это запрещено. Агент должен обозначить, что он агент и дать реальный адресИначе-его забанят на всех сайтах бесплатных объявлений.)
И потом, агенты не связываются с теми, кому не нужно срочно найти квартиру. Они оговаривают срок. Как правило 2-3 дня максимум.
Снять без агентской комиссии можно только через знакомых. А с комиссией через ЦИАН. Раньше у них комиссия составляла 50-80%.
Я изначально обговариваю, что не плачу агентам
тогда будь готов к тому, что 90% предложений тебе не подойдут.
А из оставшегося десятка процентов отведи 9 на кидалово.
это реалии.
А из оставшегося десятка процентов отведи 9 на кидалово.
это реалии.
на циан ставлю - без комиссии, конечно)))
за каким мне посредники?
ищите там - там нормальные люди(входной билет в циан для арендодателей стоит тыщ 15)
за каким мне посредники?
ищите там - там нормальные люди(входной билет в циан для арендодателей стоит тыщ 15)
Встретился с двумя девушками, живущими в одной комнате и пытающиеся найти себе соседку в другую. Впечатление вроде как произвел благоприятное и всё такое.. Просили 16 тыс за меся, плюс, сумму порядка 10 тыс. - типа на случай, если быстро свалю и им придется искать нового соседа. Они, причем, снимают, не хозяева. Хозяева где т на Таганке обитают и встреча с ними мне не особо грозила, как я понял. При этом, искали на долгий срок, как минимум, полгода
На след. день созвонились и они отказали мне по довольно забавной и непонятной для меня причине..
Эт чо было? Вот послушал что-то и уже задумался - не попытка и это была опрокинуть? Я их изначально предупредил, что если въеду, то гарантирую, как минимум, три месяца проживания. Дальше - по ситуации
На след. день созвонились и они отказали мне по довольно забавной и непонятной для меня причине..
Эт чо было? Вот послушал что-то и уже задумался - не попытка и это была опрокинуть? Я их изначально предупредил, что если въеду, то гарантирую, как минимум, три месяца проживания. Дальше - по ситуации
лучше все-таки позвонить по объявлениям и посмотреть, как тебя будут крутить на деньги. Тогда будет понятней.)
к тёткам лезть)))??
нашли кого-то, кто полахастей)))
Стопудово, на следующий день после оплаты приперся бы хозяин, сделал бы удивленные глаза и выпер бы тебя, Лексус взашей, ибо договора с хозяином ты не составлял.
Наверное так...
Вообще проще всего устроиться агентом на квоту в любое АН. Платишь (у нас 500-1000 рэ в мес), тебя подключают к закрытым базам, там высвечиваются частники(проверенные) и фперед.)))
Стопудово, на следующий день после оплаты приперся бы хозяин, сделал бы удивленные глаза и выпер бы тебя, Лексус взашей, ибо договора с хозяином ты не составлял.
Наверное так...
Вообще проще всего устроиться агентом на квоту в любое АН. Платишь (у нас 500-1000 рэ в мес), тебя подключают к закрытым базам, там высвечиваются частники(проверенные) и фперед.)))
Лехус, ну ты сам подумай - на кой двум девчонкам чужой мужик в соседней комнате?)
куда удобней, когда все проживальщики одного пола
куда удобней, когда все проживальщики одного пола
чужеполый удобен только в одном случае) если ты с ним спишь)))
а на кидалово нарваться страшно не ток съемщикам, но и сдающим)
а потому, через знакомых - приоритет
а на кидалово нарваться страшно не ток съемщикам, но и сдающим)
а потому, через знакомых - приоритет
Подруга у меня мыкается по съемным с дочкой.
В первой квартире заселилась с семейной парой.
Когда те съехали, подселилась во вторую комнату девушка не очень психически стабильная... каждый день на работе мы интересовались сводками с фронта.)
Потом хозяйка попросила освободить квартиру и подруга переехала уже в квартиру с хозяйкой, но та оказалась тоже со странностями - один раз побрила налысо своего 10летнего кота, после чего он исчез из квартиры. Добровольно. )
Третья квартира была снята с веселыми молодыми девушками. Все бы ничего. Но комната оказалась с клопами. И ничем их вывести было нельзя.
Но потом подруге повезло. В четвертой квартире к ней подселился мужчина, ушедший, как афтор, от жены.
И тут у нее на полгода настала райская жизнь.
Максимум внимания и минимум неудобств.
Но, все хорошее кончается, сосед нашел себе бабенку и съехал к ней.)
Сейчас подруга живет в этой же квартире с очень спокойной девушкой и они прекрасно ладят.
В первой квартире заселилась с семейной парой.
Когда те съехали, подселилась во вторую комнату девушка не очень психически стабильная... каждый день на работе мы интересовались сводками с фронта.)
Потом хозяйка попросила освободить квартиру и подруга переехала уже в квартиру с хозяйкой, но та оказалась тоже со странностями - один раз побрила налысо своего 10летнего кота, после чего он исчез из квартиры. Добровольно. )
Третья квартира была снята с веселыми молодыми девушками. Все бы ничего. Но комната оказалась с клопами. И ничем их вывести было нельзя.
Но потом подруге повезло. В четвертой квартире к ней подселился мужчина, ушедший, как афтор, от жены.
И тут у нее на полгода настала райская жизнь.
Максимум внимания и минимум неудобств.
Но, все хорошее кончается, сосед нашел себе бабенку и съехал к ней.)
Сейчас подруга живет в этой же квартире с очень спокойной девушкой и они прекрасно ладят.
мне была нужна комната, то мужчина в качестве соседа - идеальный вариант.
А как сдающий квартиру - никакие очаровашки, обаяшки и прочие няшки шансов не имеют. Либо договор через агентство, либо рекомендации знакомых.
А как сдающий квартиру - никакие очаровашки, обаяшки и прочие няшки шансов не имеют. Либо договор через агентство, либо рекомендации знакомых.
безусловно)
исключая единственный момент - ходить в том, в чем встала с кроватки)))
а летом это весьма актуально
исключая единственный момент - ходить в том, в чем встала с кроватки)))
а летом это весьма актуально
это единственное неудобство, легкопоборимое. Маечку натянуть несложно.
Если честно, то шастать неглиже перед соседями своего пола мне тож некомфортно
Если честно, то шастать неглиже перед соседями своего пола мне тож некомфортно
я в свое время пожила и с мальчиками, и с девочками в качестве соседей
с девочками было спокойнее и в квартире чище)
с девочками было спокойнее и в квартире чище)
нормальные комнаты снимает через циан, через агентов, конечно. Сейчас живет в прекрасной комнате по соседству с бабулькой 90-летней, но бодрой.))
Я вот теперь тоже сижу и копаю на циане...
Я вот теперь тоже сижу и копаю на циане...
Чем плох вариант с соседом? В плане безопасности только если.. А так, по дому что где починить - наоборот удобней.. А если б только в этом дело, до и до встречи дело б не доводили.
Всем спасибо за помощь
Всем спасибо за помощь
ребята девчонок и друзей водили, спать нереально, а мне на работу утром
сначала прикольно было по молодости то, потом начала уставать от вечного бардака
девчонки мне какие то более тихие и аккуратные попадались, хотя тоже не без эксцессов
но ент лично мой опыт, у других иной
сначала прикольно было по молодости то, потом начала уставать от вечного бардака
девчонки мне какие то более тихие и аккуратные попадались, хотя тоже не без эксцессов
но ент лично мой опыт, у других иной
не подросток уже) гоп-компании не вожу. К тому же, выдрессированный семейной жизнью, убраться-постирать проблем не составляет. Остается убедить в этом только квартиросъемщика)
поищи себе дядьку-айтишника в компаньоны)
они тихие зомби))
они тихие зомби))
Извините, но прежде чем оставить комментарий, следует ввести логин и пароль!
(ссылку "ВХОД" в правом верхнем углу страницы хорошо видно? :)