Friends
Про ипотеку ( ещё раз)

11 Дек 2020, 12:10Лего  
Про ипотеку ( ещё раз)

Возможно у нас или у переводчиков С французского в российском интернете, разное понятие Об ипотеке. У меня " классическое " - Ипоте#769; ка (от др.-греч. #8017;#960;#959;#952;#942;#954- ;#951; - подпорка, подставка) - вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств."(с)
Основное в этом- кредитор, то есть банк может взять твою квартиру за долги.
Так вот, основное в кредитовании жилья во Франции за последние 15 лет НЕМОЖЕТ. Вы вместе с кредитки заключаете обязательную страховку на кредит и оплачиваете ее. И в случае " фос- мажора, ( смерти взявшего кредит, инвалидности и прочее, кредит покрывает все. Не может банк забрать ваше единственное жилье " за долги". Поэтому я и пишу- нет ипотеки, есть " страховое кредитование. Понимать, верить или нет- дело каждого.
Как такое кредитование переводится или называется в российском интернете- я не в курсе, я про это не читаю. ( ну это как перевод " апартаменты", с французского. Была тут темка об этом. Апартаменты- это просто квартира, а отнюдь не то: что в России сейчас считается апартаментами). Издержки перевода, понимаете ли.

11 Дек 2020, 12:36Карамазова  
Лего, вы не поверите!)

В России тоже эта система работает. Единственное, у нас страхование жизни и здоровья заёмщика не является обязательным.
Так что по-сути, что во Франции, что в России одна и та же система ипотечных кредитов.

11 Дек 2020, 12:37Кнопк@  
Апартаменты

В России отличаются от квартиры только отсутствием возможности прописки в них.

11 Дек 2020, 12:37Блонди  
Карамазова))

как ты можешь рушить веру в уникальность Франции по сравнению с нами, дикарями неграмотными?))

11 Дек 2020, 12:42Артемида  
Да вообще

Карамазова крамолу какую-то пишет, как так можно вообще?))

11 Дек 2020, 12:43Nata  
Коммуналка и налоги

За аппарты другие... дороже

11 Дек 2020, 12:44Карамазова  
Простите, люди добрые!

Бес попутал)).

11 Дек 2020, 12:45Блонди  
гыыы)

не-не-не...!!!
пиши исчо!)

11 Дек 2020, 12:54Лего  
Карамазова

В России страчлентся кредит? На случай невозможности его выплаты? Я не знала, честно. В каком банке и где можно об этом прочитать.

11 Дек 2020, 12:56Лего  
Блонди,

Ещё раз- Франция не уникальна. Она одна из европейских стран с правилами, " прописанными" Евросоюзом. Там просто многое " по другому", об этом и пишу. Уникальна как раз в Россия. В хорошем смысле этого слова тоже

11 Дек 2020, 13:00Карамазова  
Лего, например,

Альфа- страхование. И ещё много-много других страховщиков. В интернете и на сайтах банков есть вся информация. Ну, уж если все карты на стол, при предоставлении договора страхования жизни, банки уменьшают заёмщику процент по ипотечному кредиту.

11 Дек 2020, 13:03Блонди  
Лего

Франция -прекрасная страна)
Но, честно говоря, лично я уже, благодаря тебе, начинаю ее ненавидеть)
Дело не в том, уникальна страна или нет, дело в том, как подается информация о ней и прочем.
У тебя, сори, не очень хорошо получается. Уж не знаю, по какой причине. Не интересно, как минимум. И путанно. И слишком уж категорично и занудно-нравоучительно.

единственное, что понравилось и с огоньком - Абрам-Дюрсо)))

11 Дек 2020, 13:06Лего  
А в случае

Невозможности выплаты- все равно же банк забирает " залог"? Я не нашла другого. Про страховку жизни- да, читала. Это вообще о другом.

11 Дек 2020, 13:09Барин  
В России

в любом банке, где берешь ипотеку, страчленшь ее.
То же страхование жизни на сумму остатка долга по ипотеке вроде как обязательное, и есть еще несколько видов других страховок, на усмотрение заемщика.
Думаю, местные ипотечники точнее все объяснят.

11 Дек 2020, 13:21Твентин Карантино  
Я понял

в чём проблема :))
У нас в России страчленят ипотеку, а нужно страховать! :)) И будет всё ок.

11 Дек 2020, 13:26Артемида  
:)))

Я б сказала, особливо на мейби так страчленят, так страчленят)))

11 Дек 2020, 13:27Лего  
А вообще

Что такое " страчленить"?

11 Дек 2020, 13:28Артемида  
Лего,

это ужас как стрррашо!!!

11 Дек 2020, 13:38Барин  
Местный цензор

Так коверкает слово страх у ешь )))

11 Дек 2020, 13:40Кнопк@  
Ну нельзя же так :)))

Работать же невозможно :)))

11 Дек 2020, 13:50Лего  
Страшно то,

Что жильё в итоге отбирать могут. Вон у нас в городе каждый вторник аукционы. Это действительно какой- то " страчлен".
И что если люди в незарегистрированной браке- " вдову" могут на улицу выставить, никакого права на добивание в купленной во время совместного проживания жильё нет, и что детей можно лишить запросто доли в наследстве, " выкинутые" на улицу старики, тоже " страчлен". Даже то, что вдовый супруг не имеет право на часть пенсии ушедшего, хотя взносы в пенсионные фонды платились из совместного семейного бюджета- все это и есть пресловутый " страчлен". Слава богу- в Европе на все это страховки.

11 Дек 2020, 13:55Барин  
Лего,

у нас есть различные виды страховок. Возможно, и на все случаи жизни. Надо реальных ипотечников пытать. Но они в большинстве своем не являются обязательными, и ими мало кто пользуется из-за дороговизны.

11 Дек 2020, 13:58Nata  
Детей запросто можно лишить доли в наследстве?

Это как, простите?

11 Дек 2020, 14:02Лего  
Барин,

Я - то пытала. Пока тут сидела- предложили мне жильё купить Под сдачу. , я и вправду загорелась этой идеей, несколько месяцев с ней носилась. Ничего приемлемого не нашла, все только в ипотеку, и хозяином " заложенного" имущества становится банк в случае чего.

11 Дек 2020, 14:03Лего  
Ната, да

Запросто. Я имею в виду взрослых детей. Завещанием " выжившего из ума " старика. У меня вот пример перед глазами.

11 Дек 2020, 14:10Блонди  
а при чем тут дети и завещение

и ипотека?

11 Дек 2020, 14:21Nata  
Любое завещание

Оспаривается
Не оспаривается только дарственная
Поэтому не надо жалеть денег на лучших адвокатов..

11 Дек 2020, 14:29Барин  
Дарственная

тоже оспаривается.
И договор купли-продажи между родителем и ребенком.
Вообще, любой договор о переходе прав собственности оспаривается.
Так что да, хороший адвокат - это туз в рукаве )))

11 Дек 2020, 14:36Лего  
Ну ещё и адвокатов

" кормить". Не проще ли сразу все " ограничить". ?

11 Дек 2020, 14:37Nata  
Вот не было у меня

Случаев с опротестовыванием дарственной и пр. договоров
Барин, если не сложно, накидай примеров.. хотя бы один