Friends
Про ипотеку ( ещё раз)

СтатьиФорумФотоальбумБиблиотекаЖильцы

➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 1

вернуться на 76 стр. списка тем

Лего  
Про ипотеку ( ещё раз)
Лего
Возможно у нас или у переводчиков С французского в российском интернете, разное понятие Об ипотеке. У меня " классическое " - Ипоте#769; ка (от др.-греч. #8017;#960;#959;#952;#942;#954- ;#951; - подпорка, подставка) - вариант залога недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств."(с)
Основное в этом- кредитор, то есть банк может взять твою квартиру за долги.
Так вот, основное в кредитовании жилья во Франции за последние 15 лет НЕМОЖЕТ. Вы вместе с кредитки заключаете обязательную страховку на кредит и оплачиваете ее. И в случае " фос- мажора, ( смерти взявшего кредит, инвалидности и прочее, кредит покрывает все. Не может банк забрать ваше единственное жилье " за долги". Поэтому я и пишу- нет ипотеки, есть " страховое кредитование. Понимать, верить или нет- дело каждого.
Как такое кредитование переводится или называется в российском интернете- я не в курсе, я про это не читаю. ( ну это как перевод " апартаменты", с французского. Была тут темка об этом. Апартаменты- это просто квартира, а отнюдь не то: что в России сейчас считается апартаментами). Издержки перевода, понимаете ли.
Карамазова  
Лего, вы не поверите!)
Карамазова
В России тоже эта система работает. Единственное, у нас страхование жизни и здоровья заёмщика не является обязательным.
Так что по-сути, что во Франции, что в России одна и та же система ипотечных кредитов.
Кнопк@  
Апартаменты
Кнопк@
В России отличаются от квартиры только отсутствием возможности прописки в них.
Блонди  
Карамазова))
Блонди
как ты можешь рушить веру в уникальность Франции по сравнению с нами, дикарями неграмотными?))
Артемида  
Да вообще
Артемида
Карамазова крамолу какую-то пишет, как так можно вообще?))
Nata  
Коммуналка и налоги
Nata
За аппарты другие... дороже
Карамазова  
Простите, люди добрые!
Карамазова
Бес попутал)).
Блонди  
гыыы)
Блонди
не-не-не...!!!
пиши исчо!)
Лего  
Карамазова
Лего
В России страчлентся кредит? На случай невозможности его выплаты? Я не знала, честно. В каком банке и где можно об этом прочитать.
Лего  
Блонди,
Лего
Ещё раз- Франция не уникальна. Она одна из европейских стран с правилами, " прописанными" Евросоюзом. Там просто многое " по другому", об этом и пишу. Уникальна как раз в Россия. В хорошем смысле этого слова тоже
Карамазова  
Лего, например,
Карамазова
Альфа- страхование. И ещё много-много других страховщиков. В интернете и на сайтах банков есть вся информация. Ну, уж если все карты на стол, при предоставлении договора страхования жизни, банки уменьшают заёмщику процент по ипотечному кредиту.
Блонди  
Лего
Блонди
Франция -прекрасная страна)
Но, честно говоря, лично я уже, благодаря тебе, начинаю ее ненавидеть)
Дело не в том, уникальна страна или нет, дело в том, как подается информация о ней и прочем.
У тебя, сори, не очень хорошо получается. Уж не знаю, по какой причине. Не интересно, как минимум. И путанно. И слишком уж категорично и занудно-нравоучительно.

единственное, что понравилось и с огоньком - Абрам-Дюрсо)))
Лего  
А в случае
Лего
Невозможности выплаты- все равно же банк забирает " залог"? Я не нашла другого. Про страховку жизни- да, читала. Это вообще о другом.
Барин  
В России
Барин
в любом банке, где берешь ипотеку, страчленшь ее.
То же страхование жизни на сумму остатка долга по ипотеке вроде как обязательное, и есть еще несколько видов других страховок, на усмотрение заемщика.
Думаю, местные ипотечники точнее все объяснят.
Твентин Карантино  
Я понял
Твентин Карантино
в чём проблема :))
У нас в России страчленят ипотеку, а нужно страховать! :)) И будет всё ок.
Артемида  
:)))
Артемида
Я б сказала, особливо на мейби так страчленят, так страчленят)))
Лего  
А вообще
Лего
Что такое " страчленить"?
Артемида  
Лего,
Артемида
это ужас как стрррашо!!!
Барин  
Местный цензор
Барин
Так коверкает слово страх у ешь )))
Кнопк@  
Ну нельзя же так :)))
Кнопк@
Работать же невозможно :)))
Лего  
Страшно то,
Лего
Что жильё в итоге отбирать могут. Вон у нас в городе каждый вторник аукционы. Это действительно какой- то " страчлен".
И что если люди в незарегистрированной браке- " вдову" могут на улицу выставить, никакого права на добивание в купленной во время совместного проживания жильё нет, и что детей можно лишить запросто доли в наследстве, " выкинутые" на улицу старики, тоже " страчлен". Даже то, что вдовый супруг не имеет право на часть пенсии ушедшего, хотя взносы в пенсионные фонды платились из совместного семейного бюджета- все это и есть пресловутый " страчлен". Слава богу- в Европе на все это страховки.
Барин  
Лего,
Барин
у нас есть различные виды страховок. Возможно, и на все случаи жизни. Надо реальных ипотечников пытать. Но они в большинстве своем не являются обязательными, и ими мало кто пользуется из-за дороговизны.
Nata  
Детей запросто можно лишить доли в наследстве?
Nata
Это как, простите?
Лего  
Барин,
Лего
Я - то пытала. Пока тут сидела- предложили мне жильё купить Под сдачу. , я и вправду загорелась этой идеей, несколько месяцев с ней носилась. Ничего приемлемого не нашла, все только в ипотеку, и хозяином " заложенного" имущества становится банк в случае чего.
Лего  
Ната, да
Лего
Запросто. Я имею в виду взрослых детей. Завещанием " выжившего из ума " старика. У меня вот пример перед глазами.
Блонди  
а при чем тут дети и завещение
Блонди
и ипотека?
Nata  
Любое завещание
Nata
Оспаривается
Не оспаривается только дарственная
Поэтому не надо жалеть денег на лучших адвокатов..
Барин  
Дарственная
Барин
тоже оспаривается.
И договор купли-продажи между родителем и ребенком.
Вообще, любой договор о переходе прав собственности оспаривается.
Так что да, хороший адвокат - это туз в рукаве )))
Лего  
Ну ещё и адвокатов
Лего
" кормить". Не проще ли сразу все " ограничить". ?
Nata  
Вот не было у меня
Nata
Случаев с опротестовыванием дарственной и пр. договоров
Барин, если не сложно, накидай примеров.. хотя бы один

вернуться на 76 стр. списка тем

☍ Поделиться

Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!

Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.