Maybe.ruЛитературный домик
Ваши прогнозы по рынку недвижимости
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 1
вернуться на 9 стр. списка тем
Есть желающие интересно подискутировать на эту тему?))
Отпишитесь, пообщаемся)
Никого из знакомых не осталось, все поменялось, а поговорить об отвлеченном иногда просто хочется..
... ну не в ДБА же идти, правда?)))
Уменьшение массы покупателей и инфляция борятся
тут больше просто для "пообщаться", ибо шибко тема интересная..)
Я думаю, что, несмотря на повышение ключевой ставки, сворачивание программы льготной ипотеки, повышение первоначального взноса по ипотеке, ликвидная вторичка дешеветь не будет.
Будет пауза, вызванная тем, что народ разложит деньги по банкам под выгодный процент максимум на полгода, а потом оживление.
По новостройкам не скажу, думаю, будет дисконт, рассрочка, разовые акции, незначительное снижение цен, процентов на 5, максимум 10.
Хотя РБК прогнозирует падение цен до 30%...
Но я б на месте собственников не продавала, лучше сдавать, чем отдавать с большим дисконтом...
Ты теперь риэлтор?
+100 км от Москвы... а квартиры те же... по смешной для МММосквы цене...
Интересует только *понаехавших*... эти хавают всё(
Но в любом случае думаю будет подорожание.
Кстати, я про "пузырь", который "должен лопнуть" на рынке недвижимости, слышу примерно года с 2014.. А он никак не лопнет)))... Так что прогнозы, прогнозы...)
... Интересно, а если следующая тема будет про автопром, по логической цепочке я переквалифицируюсь из риэлтора в автодилера?)))
Точнее застройку.
Основная масса покупателей ипотечники.
Точнее застройку.
Основная масса покупателей ипотечники.
В теме риэлторы и те кто надумал купить. Или продать.
Но таких немного...
Всех остальных рынок недвижимости, что по факту, что в прогнозах - мало волнует.
С одной стороны рынок давно перегрет и предложений явно больше, чем спроса. Да и фактическое сворачивание льготной ипотеки делает жилье менее доступным.
С другой - на руках у населения огромная денежная масса, которую надо куда-то пристраивать. Пока облигации дают 16%, часть денег уйдёт в них, но многие все равно видят в недвижимости ту самую "стабильную гавань" за неимением другой.
С третьей - назревающий кредитный пузырь, в том числе и ипотечный.
С четвёртой- дорожающие кредиты для застройщиков, что автоматически увеличивает себестоимость
И т. д и т. п
Поэтому сегодняшние гадания про перспективы цен - аналог бородатого анекдота про вероятность встретить динозавра в зоопарке.
очевидно, что многим из вас близка эта тема, и это здОрово)
Медведь, у Вас такое.. глубокое и стратегическое видение ситуации, спасибо, что поделились... очень здраво.
Во многом поведение и состояние рынка определяет спрос, конечно, а спрос - это люди...
Люди возраста за 45, видавшие многое, предпочтут, я так полагаю, именно вложиться в недвижимость, несмотря на цены...
Люди 20-35 лет, скорее всего, предпочтут разложить по банкам и переждать.
.. А в остальном согласна, ситуация не предсказуема.
Хотя ведущие аналитики раскладывают карты "в пользу" снижение цен на недвижимость..
Что ж, посмотрим))
... При этом количество просмотров - 2192, из них - 64 за сегодня.. явно присматривается народ)))
Скорее, первые, у которых денег нет, просто офигивают от того, за сколько можно хотеть продать недвижимость.
И ходят, как у витрины с крупными бриллиантами - просто поглазеть
Вторые, у которых есть и деньги и аналогичная недвижимость, смотрят, почём можно будет её реально спихнуть.
... я тоже внимательно изучила объект за миллиард, а вдруг, куплю?)))...
очень любопытно))... особенно, когда периодически проходишь мимо по этим улочкам, гуляя с собакой... а тут, оп! - и домик за миллиард, оказывается, стоит)))
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.