Французский клуб
Хотелось бы получить советов
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 2, замечено за сутки: 21
вернуться на 44 стр. списка тем
Но не знаю, какие бумаги надо будет оформлять и что представляет собой сам процесс покупки. И что надо будет проверить по дому и участку, чтобы потом не попасть впросак? Ктонить знает?:)
Про юридическую сторону всяких бумаг- это я в России не в курсе, но точно до покупки надо проконсультироваться с опытным риелтором.
готовить - то на чем будешь, на электроплитке? Тогда смотри проводку, чтоб было заземление и обязательно три фазы. Если ничего этого нет- торгуйся в цене. Тогда цена сильно падает.
Отопление какое? И смотри на сырость и плесень. Если стены плесневые- это просто так не выведешь, простым ремонтом.
Мой максимум - это 500 тыс, и те в кредит, так что сильно не разгуляешься.
К тому же дешевый север Крыма я не хочу, мне бы поближе к родителям (в радиусе 30 км от Старого Крыма).
Купила авиабилет на 26 октября в Крым, там уже буду конкретно смотреть.
Я как раз хочу купить напрямую, без посредников.
Поэтому интересно мне, где проверяется это все: документы на дом и участок, вероятные наследники, прописанные, те, кто имеет право приехать и заселиться... внезапно)
Межевание в ЛО стоит 8800 руб. , не великие деньги. А советоваться имеет смысл с профессионалами. Даже если на сайте есть риэлторы, то забесплатно советов они раздавать не будут.
Очень мне там нравилось)))
Но ты поищи (необязательно там)
Всегда есть дешевле-дороже...
Ну не очень, конечно. Но дома! Не участки.
А уж за 700 - и с водопроводом, и газом...
Ну ты чего?
Надо просто поискать!!!
Может даже поспрашивать, а не объявления смотреть...
За реальные деньги - продадут.
Даже в Феодосии есть за 500. Два)
КадастроФое оформление.
Собственники.
Соберешься покупать - вот тогда меня найдешь - я расскажу что и где смотреть.
Я без посредников покупала.
А пока это мечты - нет смысла...
Удачи в поисках!!!
Может, я не там смотрю?
Дело в том, что хитрые хозяева домов, находящихся вовсе не в Старом Крыму, а далеко от него (некоторые и вовсе в Украине), ставят на картинке Старый Крым или Белогорск для привлечения внимания. А в самом объявлении уже пишут: село такое-то Советского (или другого) района.
Кроме того, полно объявлений, где участок при доме 1- 5 соток.
Надо сказать, что участки меньше 10 соток я не рассматриваю. Мне бы соток 25))
Но ставлю в фильтрах от 10 соток.
Нет. 10 соток и еще и с домом...
Земля у вас там дороже стоит... стОит...
А чего не к риэлторам-то? Пусть ищут.
Найдут - их радость. Не найдут... значит не найдут.
Вообще-то отплата по факту.
(хотя обычно платит продавец. Но есть такие, которые умудряются брать с обеих сторон. Но это редкость)
И в одном объявлении хозяин явно ноль не дописал по ошибке. Потому что там ИЖС и 12 соток, гараж, постройки, и он продает или меняет на благоустроенную 1к. кв. в Феодосии, которая никак 300 тыс. р. стоить не может. Вот 3 млн - похоже на правду.
И в Старом Крыму обычные домики 80 квадратов в среднем стоят 2 - 3 млн. р.
В городе Старый Крым полно домов, продающихся за 3 - 20 миллионов...
Мне где-то жить нада))
А к осени цены скинут...
Когда выберешь - советую с какой- нибудь страховой компанией (сравни условия, я с Ресо работала) - заключить договор титульного страхования сделки. Это если сделку признают недействительной - ну с документами непорядок или кто-то из прежних хозяев с зоны вернулся - страховая тебе выплачивает стоимость сделки, то самого дома. Им это не хотелось бы, поэтому они всё проверят, и если они согласны на подписание - то в общем-то это уже кое-какая гарантия юридической чистоты. Цена страхования была невысока в моем случае, точно я не помню уже но квартиру в подмосковье я покупала и что-то 1, 5 - 2, 5 тыщи за эту страховку просили в Ресо. А потом выяснилось, что собственник первый и он юрик, мне сами же страховщики сказали - зачем вам это надо?)
Муж говорит, ерунда, на машине это не расстояние. Но всё же...
И он у тебя не Шумахер, и машина - не болид, и трассы не те(
Скажи хоть где?
Большой бетонированный двор с виноградной аркой, столовые и винные сорта винограда (40 кустов, 300 литров вина ежегодно), плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, абрикосы, персики, кизил, орехи, малина, ежевика, смородина) + 40 соток огорода!
Во дворе имеется сквадина для полива огорода и сада. Хозпостройки, гараж, сарай, большой навес, летний душ.
Расстояние до районного центра (Красногвардейское) 7 км, до Симферополя 70 км. Регулярно ходят маршрутки и автобусы.
Все дополнительные вопросы по телефону.
Если телефон не на связи, пишите СМС, я перезвоню.
Возможна долгосрочная аренда с последующим выкупом.
Цена снижена с 700т до 550 т
Как-то подозрительно дешево...
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.