Французский клуб
Продолжение про домиковые мечты)
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 4, замечено за сутки: 19
вернуться на 45 стр. списка тем
Позвонила я тогда в соседнюю с ними Грушевку, где домик за 600т (участок 15 соток). Парень сказал, что в домике никто не живет, и вообще они быстро продадут, многие спрашивают, и без торга.
Потом позвонила в агентство недвижимости Старого Крыма, где мне авторитетно разъяснили, что таких цен не бывает в радиусе 50 км от Старого Крыма.
Я конечно пригорюнилась и пошла подремать. И вдруг мне звонок.
Я ж свое объявление на авито написала 2 недели назад. И его прочитал некий генерал в отставке. И позвонил своей теще.
Вот та теща мне и позвонила.
28 км от Старого Крыма, 25 соток земли, дом довоенной постройки из самана, но крепкий.
Отец ее там жил, умер недавно в 90 лет.
Говорит, крышу в доме новую сделали, полы крепкие, потолки надо подремонтировать. Есть колонка или колодец во дворе - не помню, а еще скважина.
Сад старый. 500 тыс. р.
Дороги хорошие до Старого Крыма, ходит автобус.
Дама 65 лет коммунистического воспитания, конкретная, прямая, с командирским голосом. Мне понравилась)
Я таких люблю:)
Я спросила, что же они тогда пьют, - ее же и пьют, как отстоится, - говорит. Я в замешательстве.
Говорит, там все долго живут, село долгожителей.
Я полезла в интернет.
На одних сайтах пишут, что сероводородная вода опасна, и пить нельзя.
На других - что полезны ванны, и внутрь тоже.
Ничего не понимаю.
Сильно подозреваю, что потребуются фильтры.
Господи, хорошо-то как!)
Я как раз думаю, что хочу этот дом и, наверное, полечу покупать его раньше. Возможно, в августе.
Интересно, сколько стоит само оформление дома? Мне сказали, тысяч 20. Я в этих делах полный профан ((
Реально ли слетать на пару дней в Крым и там все быстро оформить?
Она говорит, приедете, мы вас в аэропорту встретим, повезем показать дом, потом в Симферополь, там в МФЦ, за час всё оформим и всё.
Мне как-то некомфортно думать о том, что придется ездить с чужими людьми, имея в сумочке более полмиллиона рублей наличкой.
Или сразу по прилету положить их на карту РНКБ и сделать перевод на её карту? Голова крУгом.
Муж тоже загорелся, как узнал, что там мечеть местная прямо напротив дома.
И соседи, говорят, прекрасные люди.
Ой, я такая доверчивая...
Столько ушлых развелось, прямо жуть. Деньги наличкой не везти. Это вообще глупость.
Лен. Не кипишуй. Очень сладкое предложение.
Вспомни совет ТМ. Страчлен сделку.
Если страховать не готовы - не факт что это надо.
Удачи!
Деньги может в лифчик и влезут. Но все относительно. Для дракоши большие деньги.
Поаккуратней там. Видали мы генералов(((
Удачи!
Меня нет(((
Я тут узнавала, без комиссии еще не факт, что переведёшь на крымский банк.
А там снимать с карты - комиссия, да полмиллиона сразу и не дадут.
Как вариант - привезти наличкой в Крым, там положить на карту РНКБ (есть у меня такая) и оплачивать переводом с карты РНКБ на карту РНКБ.
Позвонила братику, он 5 лет назад дом покупал. Говорит, нотариус не нужен, просто идете в МФЦ. С другой стороны, подача документов в МФЦ еще не означает регистрации сделки. Когда же деньги продавцу отдавать (переводить)?!
Смайликов мне тут не хватает))
Что касается страхования сделки, то сомневаюсь, что такое есть. Надо будет узнать у крымских страховых компаний.
А к риэлтерам не хочу обращаться потому, что они стопудово уговорят хозяйку цену поднять.
Я не сообразила.
Прямо чудеса какие-то - только договорилась с той дамой, пришло сообщение от другой, но С СЕЛА С ТАКИМ ЖЕ НАЗВАНИЕМ. Район не указан.
Там дом гораздо моложе, стеклопакеты, газовое отопление, новая крыша, участок тоже 25 соток. Они хотели 650, я с неделю назад написала им, что взяла бы за 500т в конце октября.
Сейчас их объявления нет на сайте, но мне написали: за подробной информацией обращайтесь по телефону такому-то (крымский номер). Уже поздно, завтра позвоню. Ну дела...
фигня какая -то
Уж очень мягко стелят...
По таким ценам уже бы пол-России в Крым переехало))
Опять же, если вода и туалет на улице, газ не проведен, а дом довоенной постройки, то 500т вполне реальная цена.
Сейчас прочитала в интернете загадочную фразу о том, что с 1 января 2017 года кадастровые паспорта на квартиры, дома и участки больше не существуют. А вместо них теперь выписки из ЕГРН. Терра инкогнита)))
Преимущества аккредитивной формы расчетов
безналичная форма расчетов, позволяющая покупателю и продавцу определить условия расчетов по аккредитиву в соответствии со своими пожеланиями, т. е. составить свой перечень документов, подтверждающих выполнение обязательств продавцом.
существенное снижение рисков для обеих сторон по сделке.
соблюдение условий договора контролируется третьими лицами - банками.
при расчетах с использованием аккредитивов банк переводит денежные средства в пользу продавца только по представлении документов, правильно оформленных и полностью отвечающих требованиям аккредитива (согласно законодательству, банки несут ответственность за соблюдение всех условий договора купли-продажи, указанных в условиях аккредитива).
возможность изменения условий сделки, при этом изменение условий или отказ от сделки может быть только обоюдный, с согласия и покупателя и продавца.
надежность расчетов по сделке вне зависимости от финансового состояния покупателя на дату расчетов: денежные средства заемщика (покупателя) депонируются на специальном счете банка для последующего перевода продавцу только при соблюдении всех условий аккредитива. После открытия аккредитива покупатель не имеет доступа к этим деньгам.
продавец получает деньги только после перехода прав собственности на недвижимость в собственность покупателя.
отсутствие необходимости иметь на руках большие суммы наличных денег и беспокоиться за их транспортировку и сохранность на время сделки.
если сделка по каким-то причинам не состоялась, денежные средства будут в полном объеме возвращены покупателю.
аккредитив может быть открыт на любой срок, который может быть пролонгирован/продлен.
если срок действия аккредитива истек, а право собственности на объект недвижимости не перешло к заемщику, то денежные средства возвращаются на счет покупателя автоматически.
Не, я ж не говорю, что у всех из ячеек воруют)
Наверное у каждого десятитысячного))
Нет у меня лично знакомых десять тысяч продающих или покупающих недвижимость.)
Во многих банках любой ИП - заведомый буржуин с приличным доходом, подтверждаемым "по форме банка", т. е. со слов клиента.
Так что пробуй!
Итак: Альфа-Банк отказал, МТС Банк отказал, Ренессанс банк отказал, а Сбербанк, в который переводится моя пенсия, даже в 100 тысячах отказал. Гад.
Вся надежда на Тинькофф. Хотя бы 200 тыс дали бы...
Ренессанс-кредит, Восточный-у этих самые низкие проценты по кредиту.
Совкомбанк, Почта Банк, Сбербанк, Интерпромбанк, Россельхозбанк.
Ответ -никакой.
дерзай)
Лего, и тебе спасибо за совет. Все посмотрю, узнаю.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.