Французский клуб
Курс молодого пенсионера ( иначе).

16 Дек 2020, 15:13Лего  
Курс молодого пенсионера ( иначе).

А я предлагаю рассмотреть немного в другом аспекте, в " подготовке к пенсии". Несколько лет назад, примерно 5, мы задумались с мужем об этом в серьез. В 70 ему по любому надо было выходить на пенсию, хоть и продолжал бы работать, но совсем в другом режиме, 2 дня в неделю. ( соответственно и заработок упал). Короче, примерно 1/ 3 доходов мы планировали потерять, а расходы те, же. ( никто не знал, что шеф такой контракт, мужу предложит, " повременку", а работы окажется так много, и отнюдь не 2 дня в неделю, что мы мало что потеряли. Но активно готовится пенсии начали, чтоб не особо потерять уровень жизни. Жизнь, конечно внесла свои коррективы, особенно пандемия. Но в целом- живем. Я чуть позже напишу, что мы сделали, а вы пока поделитесь соображением, что предприняли бы в такой ситуации.

16 Дек 2020, 15:32Сокровище  
Первое, что приходит в голову,

создать финансовую подушку безопасности. И ломать голову, как ее сохранить и преумножить. При сегодняшних ставках на депозиты ниже уровня инфляции учиться другим другие механизмам управления деньгами.

16 Дек 2020, 18:47Артемида  
Пока

есть средства, купить квартиру. И на пенсии жить на арендную плату

16 Дек 2020, 21:12Лего  
Аква.

А на арендную плату за одной квартиры хватит прожить на пенсии? Это реально? Мне правда интересно. Ибо надо или сдавать квартиру или продавать и вкладывать деньги.

16 Дек 2020, 21:15Лего  
Сокровище,

А какие идеи по создании подушки безопасности? Исходя из того, что " реальных дененг", не так много, на процент от вклада их не прожить, ибо процент за вклады невысок. Играть на бирже? В общем- то пробовали, подспорье, но небольшое. Потом отказались- некому реально заниматься стало.

16 Дек 2020, 21:16Сокровище  
Это смотря какая квартира

И где. В Москве около метро -это одна история, а на окраине Сыктывкара -другая.
У меня в семье свекра и свекрови много чего сдают, не скажу, что прям на это живут, но к пенсии вполне весомая часть бюджета.

16 Дек 2020, 21:18Сокровище  
Лего, достаточно

Много инструментов по сохранению средств -и это не только игра на бирже. Опять таки, смотря сколько сохранять. Если пару десятков миллионов, то и процентов по средненькому депозиту хватит.)

16 Дек 2020, 21:30Лего  
Сокровище,

У нас депозиты низкие, увы. Ну и свободных миллионов не набрать. А выходит в России можно продать квартиру за пару миллионов, вложить их в банк и иметь " приварок", без головной боли от сдачи квартиры? У нас вот додача квартиры тоже дело не особо простое и безопасное. Можно влететь так, что не получить " навара".

16 Дек 2020, 21:56Горчинка  
Аква

сейчас сдавать сложнее - слишком много людей, которые думают точно также)))

да и доступного хорошего жилья поприбавилось, народ скупает, не успеешь выставить...

16 Дек 2020, 22:01Сокровище  
Лего,

Да, можно положить деньги на депозит и получать по нему проценты. Сейчас в среднем по больнице 4, 5-6, 5 годовых. С миллиона, следовательно, 45-65 тысяч. Негусто, прямо скажем. А с десяти -уже не просто хорошо, а отлично.)

16 Дек 2020, 22:20Лего  
Получается

45 - 65 тысяч в год, это примерно в среднем 4 тысячи в месяц? Около 50 евро? Не особо густо-А если сдавать квартиру, то сколько? А на больше 5 миллионов сейчас " налог на богатство", вроде.

16 Дек 2020, 22:52НеПросто Мария  
Да-да)))

Сейчас все опять кинуться объяснять...
Что 4000 это с 1000000, а если с 10..., то это уже...
Все будут упираться, считать, стараться...
А потом Лего скажет: это фигня. мне не подходит.
Дамы и Господа! Велком! Грабли перед вами(

17 Дек 2020, 10:01Сокровище  
Лего,

на вопрос - сколько? ответить нельзя. Мало вводных. Где квартира, какая квартира, к каком состоянии квартира. Может оказаться, что нисколько. И надобно доплатить, чтобы там кто-то жил и коммуналку оплачивать - отопление, уборку, управление имуществом многоквартирного дома.
Вопрос некорректный. Это как спросить - сколько стоит машина. Ну вообще - машина.

17 Дек 2020, 14:03Vadim  
Машина

Стоит 7!
А уж каждый сам решает- чего 7 :))

17 Дек 2020, 15:00kolibri  
квартиры!

Купить квартиры ) чем не вариант)
на пенсии живешь спокойно с аренды:)

17 Дек 2020, 15:05Vadim  
Ага, точно

Штук 6 сразу:)))
Стоимость одной двушки в Москве не у метро - 7 лимонов.
Имея такие деньги...

17 Дек 2020, 15:07Vadim  
Посчитал

Хватит на 20 лет по 30000 каждый месяц

17 Дек 2020, 15:32Сокровище  
Вадим,

ваши расчеты верны при:
1. Нет смены постояльцев, т. е. полная загрузка квартиры все 20 лет.
2. Не надо все 20 лет делать ремонт
3. Все двадцать лет стоимость аренды одинаковая
3. Вы уклоняетесь от уплаты налогов, т. е. 13% с дохода государству не отдаете

Ни один из пунктов не вижу как реально выполнимый, кроме последнего.))

17 Дек 2020, 15:50Vadim  
Это про другое

Я говорю только о том, что можно и не покупать квартиру, а прожить на эти деньги.
И это без учёта процентов за вклад

17 Дек 2020, 15:59Сокровище  
Я бы согласилась,

если бы не жила так долго и не была свидетельницей исчезания денег со счетов в банках. Во всех банках всех денег.
Сейчас, конечно, не 90-е, но кто даст гарантию, что эта история вся в прошлом?
И инфляция за 20 лет сожрет весомую часть средств, снизив их покупательскую способность.
Это сейчас 30 т - две пенсии, а через 10 лет - банка сметаны...

17 Дек 2020, 16:29Vadim  
согласен, только в той части, что если

ничего не делать и хранить "яйца в одной корзине" - в рублях.
Вспомним 1998 г! Если тогда вложится в доллары...
Так не допускать таких ошибок сейчас.
Полно мировых валют.
А теперь о сдаче квартиры. На примере одного моего знакомого.
Сделал ремонт - сдал.
Через 2 года жильцы съехали - снова ремонт.
Следующие прожили 3 года - потребовался уже капитальный (даже унитаз разбили).
У него было старая хрущёвка не у метро. Дорого не сдаш.
Постоянные проблемы с жильцами (то не вовремя заплатят, то динамят).
Одно время вообще сдать не мог - вот и простой квартиры.
В конце концов продал - положил деньги в разные банки и очень существенная добавка!
Получилось даже, что чуть дешевле чем сдавать, но зато никакой головной боли.

17 Дек 2020, 17:00Сокровище  
Вооот!

А если еще и поливалютные корзины - вообще хорошо.)

17 Дек 2020, 17:35Горчинка  
Вадим

отстал от жизни.

Продала однушку я только недавно в Замкадье за 7. (35 метров)
Цены растут.
В моем Куркино однушка 13-15 млн.
Какие двушки за 7?...

17 Дек 2020, 17:39Сокровище  
У кого есть

лишние 13-15 млн, не задаются вопросом, как они будут жить на пенсию...

17 Дек 2020, 17:46Горчинка  
Сокровище

да ладно тебе
Люди не всегда берут 15 млн из чулка, обычно это или размен или доплата с помощью ипотеки при покупки меньшего на большее.

17 Дек 2020, 19:09Горчинка  
Вадим

прав на 1000%
в отношении
"А теперь о сдаче квартиры. На примере одного моего знакомого.
Сделал ремонт - сдал.
Через 2 года жильцы съехали - снова ремонт.
Следующие прожили 3 года - потребовался уже капитальный (даже унитаз разбили).
У него было старая хрущёвка не у метро. Дорого не сдаш.
Постоянные проблемы с жильцами (то не вовремя заплатят, то динамят).
Одно время вообще сдать не мог - вот и простой квартиры.
В конце концов продал - положил деньги в разные банки и очень существенная добавка!
Получилось даже, что чуть дешевле чем сдавать, но зато никакой головной боли."

это еще ему повезло, что 2 года и даже 3 года. где-то по полгода - выезжают и срач.
И абсолютно подавляющее большинство перестают платить...
+ простой и квартплату платишь...
+ дофига дешевых студий по 10 штук на этаже и все сдаются... (конкуренция)
не все сдашь, но есть, где очередь на съем стоит. Например, у нас в домах, которые рядом с Мегой

17 Дек 2020, 20:22Осень  
а что делать если

за всю жизнь не накопилось на квартиру и даже близко к этому не было? Не смотря на жизнь в режиме постоянной (умеренной) экономии, удается отложить лишь на достаточно скромный отдых раз в году, ремонт раз в 10-15 лет, содержание участка и самого простого летнего домика и машины. Это все пока работаю. А как жить на пенсию, я так пока и не поняла.

17 Дек 2020, 21:49Горчинка  
Осень

потому что "копить" - не вариант.
Пока ты копишь, накопления инфляция съедает. И рост цен.
Посчитай, что дешевле и реальнее - скопить на дорожающую каждый месяц жилплощадь (которую, как выяснилось, на всю жизнь так и не накопилось) или взять ипотеку под смешные проценты, иметь уже что-то свое и одновременно ее выплачивать (примерно той же суммой, что откладываешь в месяц)

17 Дек 2020, 23:48Kатерина  
Горчинка

В Куркино новое "элитное" жилье. Там, наверняка, и кухне можно развернуться, и общая площадь квартиры побольше. А обычная старая двушка ( 42-44м) в панельке в Москве, не у метро стоит примерно 6-7 лимонов. Старые лифтовые кабины были обиты пластиковыми панелями. В 90-е ободрали, изрисовали. Поменяли лифты на антивандальные. Железные. Двери лифтов покрашены в 3 слоя краской. Вид ужасный. (Это новые лифты). Такое состояние подъезда тоже сказывается на цене квартиры. .

18 Дек 2020, 00:27Лего  
А других

Идей, кроме как положить пару Милонов в банк и " стричь проценты" или квартиру сдавать нет? Как можно по другому " приварок" иметь? Не обязательно же только квартиру сдавать, да и если ее нет " лишней"?
Наверное проще и дешевле сдавать " производственные помещения"? Нет? Или " вступить компаньоном" в какую- нибудь фирму? Или стать инвестором? Может продолжим тему и пообсуждать другие варианты ещё? Откроем ещё тему?