Подскажите мне, возможно ли официально оформить продажу квартиры " в кредит". Ну чтобы покупатель не брал кредит в банке, а выплачивал мне плату в течении нескольких лет.
Я просто не знаю, как сделать. В принципе появились потенциальные покупатели на мою квартиру. ( это внуки моей хорошей подруги). 1 вопрос - нам с мужем нужна прописка в России. Они согласны оставить нам ее при покупке квартиры. 2 - мне именно " прямо сейчас " деньги за продажу квартиры сюда не перевести. Так что я могу плату разделить на несколько лет, чтоб им банку не платить кредиты. ( возможно покупка и не состоится и они более подходящий вариант найдут, но я хочу знать, как это вообще все можно оформить документально, а не " на словах".
это договор- купли продажи с рассрочкой платежа. Совершенно законно все, заключайте договор с графиком платежей, оформляете его в росреесте с обременением, как выплатят вам всю сумму денег, снимут обременение. Довольно распространённая практика сейчас. Если честно стало интересно, а вам для чего прописка в России, вроде у вас дети живут не в России, у вас какие -то льготы в России.
Но 1 первое и самое распространение - вы знаете, что без прописки даже сим карту купить сложно по приезде. 2 - получение пенсии, а значит счет в Сбербанке. . 3 с пропиской проще доверенности оформлять в России. ( а они нам необходимы, получение банковских карт российских и прочее. )
тогда вообще проблем нет, вам оплатят за покупку квартиры деньги на Российский счет. Вы кладите деньги на депозит, сейчас очень выгодно, большой процент в банках. Ограничение на вывоз наличной валюты за рубеж в размере $10 тыс. введено Указом президента 81 от 01. 03. 2022. Этот лимит распространяется на одну поездку (если вы часто летаете то каждый раз можете вывозить по $10 тыс.) и на одного человека (включая несовершеннолетних детей).
Французские банки запрещают все переводы из России? Российские деньги мне без особой надобности, а с наличкой в 10 тысяч мне что - то путешествовать не хочется, особенно с пересадками. Мне хочется пользоваться моими деньгами тут. Но, увы. Да и чтоб цену квартиры вывезти - сколько слетать надо? И как тут отравдывать происхождение этих денег? . А любой выгодный депозит обесценивается при покупке валюты. Цена валюты растет быстрее всяких депозитов. У меня выход - перевод официальный, как ограничения снимут.
Конечно в курсе. Я вам сочувствую, но санкции вводила не Россия)). Все быстро не закончится в отношении России. Очень возбужденнный президент Франции. Так, что положите деньги на депозит и ждите.
очень упал с февраля. Так что сейчас открыть счет в евро вполне можно, конвертировать рубль в евро можно и хранить на евро счете можно. Снять наличными - да, нельзя, и мелкие переводы тоже нельзя за границу.
Но ведь когда-то эта история закончится начнется новая...
А вариант длителЬной аренды этими же, внуками подруги, не устраивает?
Офиц. договор, с возможностЬю пролонгации, сумма фиксированная, но с привязкой к удобной валюте. Личный счёт в Банке и на него будешЬ видетЬ как выкладывают сумму ежемесячно. Может сразу в нужной валюте.
Или как удобно - может сразу за 11 мес оплата. И % тик-так-тик-так...
Короче нюансы, но я к тому, что может пока и не продаватЬ-- ситуация точно изменится и Макрон не вечен в президентстве.
С аренды. Но я рассматриваю все варианты. Интересовало в принципе, существует ли продажа " в кредит", официальная. ( квартиру все же выгоднее продавать мне, при жизни, а не моим детям " потом". Для них налог с продажи будет выше.
В жару. ( у нас наступила) надо будет мне приготовить. ( не окрошка!!! ) что посоветуете? У кого какие идеи. ( борщ и щи варить точно не буду, ( никто в жару есть не станет). Думаю о пироге вроде курника или кулебяки. . Есть будем на воздухе, в саду, вечером. Но не " фуршет. "
