Непокорные
На полном серЬёзе

28 Янв 2022, 18:09Сона Факиншухер  
На полном серЬёзе

необходима помощЬ тех, кто возможно, владеет информацией.

Мой давний друг заболел смертелЬно. Со дня на денЬ ему хуже. Живёт уже много лет, с женой и взрослой дочей в далЬнем зарубежЬе.
Сейчас не важны причины, по которым они там оказались. Вопрос в том, что у них есть недвижимость в Киеве. Оно сейчас сдаётся доверенным в аренду.
КАКИМ способом, дистанционно он и его жена могут переоформить собственность на ту недвижимость на свою дочку?
Дарение, завещание.. чтО?
Ибо в России можно оформить договор дарения и даже налог не надобно платить меж близкими родственниками.
Но друг мой говорит, что в Украине ни завещание, ни дарение, не сработают. При переоформлении будет конский налог или ещё что-то там. Там, где он находится, почему-то ответа на вопрос не находит.

Буду благодарна за прояснение ситуации с юридическими подсказками..
Ибо угасание сил, у моего друга, стремительное. Надо успеть.

28 Янв 2022, 18:16Сона Факиншухер  
п. с.

в России есть такая рабочая формулировка: всё движимое и недвижимое имущество, вклады и пр... на момент моей смерти...

28 Янв 2022, 18:21Doc63  
Соня Факиншухер

Идеальный вариант - продать дочери.

28 Янв 2022, 18:22Мизантропефюрер  
Кстати..

.. да, продать дочери.. Налог будет, но в описанной ситуации вполне себе выход..

28 Янв 2022, 18:34Сона Факиншухер  
Огоссе..

какой неожиданный вариант!
Спасибо! Сегодня ж ему напишу..

28 Янв 2022, 18:37Ser_Ov Забанен  
Соня,

Договор дарения вполне покатит. Уже не одну недвижимость так оформляли. При чём в первом случае мой американский племянник дарил моему сыну. Налог там хлёсткий, именно из-за того, что племянник американский. Зависит от оценочной стоимости жилья. Думаю, всё же лучше завещание. Тем более, при дарении всё равно необходимо присутствие либо дарителя, либо доверенного лица.

28 Янв 2022, 18:38Брук  
123456789

Они в гражданстве каком?? Там сложно все. Я спрошу у знакомой в киеве контакты.

28 Янв 2022, 18:41Ser_Ov Забанен  
Вот примерная процедура

При дарении родственникам 1 и 2 категории платить налоги не нужно. В первую степень родства попадают дети, родители, супруги. Во вторую степень родства - братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки.


В случае с дарственной на ближайших родственников оценка недвижимости не нужна.

Если оформляется дарственная на постороннего человека или дальнего родственника - налог 5% и 1, 5% военного сбора.

Если дарственная оформляется иностранцем или на иностранца, то нужно заплатить 18% налога и 1, 5% военного сбора. Также потребуется оценка недвижимости.

28 Янв 2022, 18:47Сона Факиншухер  
Серёж,

спасибо...
все варианты ему передам. уверена, что встряхнуть его удастся и упаднические настроения отступят.. на оставшееся ему время.
то есть, думаю, что ему достанет сил решить вопрос с переоформлением.

28 Янв 2022, 18:48Сона Факиншухер  
Лана, спасибо!

они граждане Украины..
в Киеве его старенькая мама. У неё своя квартира и его квартиру она сдаёт.
У мамы и все документы на недвижимость..

28 Янв 2022, 19:37Nika...  
в России лучше не делать никакого дарения или завещания

автоматом достанется по наследству жене и дочери без всякого налога. В Украине не знаю. За завещание -налог.

29 Янв 2022, 18:47Сона Факиншухер  
Ника,

в России делатЬ договора дарения, КП или завещание, надо. Ибо наследников бывает не один и не два. И противные стороны(юридич. термин) часто не приходят к единому решению.

29 Янв 2022, 18:48Сона Факиншухер  
ДрузЬя,

спасибо огромное за подсказки, за уделённое время!
Всё передала.. что ж, будет разбираться мой друг..