Территория мужчин "Мужская консультация"
ОченЬ даже вопрос.. для меня)
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 3
вернуться на 255 стр. списка тем
Выбор пал на дом, прям игрушка, в МО.
То, что меня весЬма заботит.
Свайно-винтовой фундамент.(пол холодный?!) ( или не так и страшно? ибо щас сплошь либо ленточная хрень, либо свайно-винтовой. понятно, что бетонные блоки предпочтительнее, но..)
Твёрдотопливный котёл + электрообогрев-батареи всюду от котла. (Котёл корми безостановочно, тогда греет. пропустил дозу- всё остыло)
Это мои дилетантские понимания.
Можно ли доработать эти моменты? Как именно? Насколько дорого?
Ну.. котёл грамотно - в ютубе видео, можно обложить кирпичом, но это всё равно не будет достатошно теплосохранно((
Стоит покупать дом с этими двумя минусовыми важностями? Пока в сомнениях.
Всем драссте))
Спасибо;)
выход - обваловка снегом зимой.
2. гарантию на свайный фундамент производители дают 10 лет. Сваи ржавеют, особенно в кислой почве (торфяник).
Сами отказались от винтовых, сделали буронабивные.
У коллеги по работе уже проблема - сваи прогнили, вызывали спецов, дом поднимали, сваи укрепляли. Вышло плохо.
+ если пучинистые грунты, по весне будет "гулять" неравномерно - дом может перекосить
Я девочка взрослая да, но городская и никогда не жила в частном доме. ТеперЬ буду жить за городом- такова необходимость, совпадающая с желанием..
Это двумяме словами..
Сие к тому, что многим мои вопросы покажутся наивом.
Словом, я в процессе.. Но надо поспешать. Желательно в теч. пары месяцев, штоб вопрос был закрыт)
По котлу, не зная модели, ничего сказать не могу. Однако, надо понимать, хватает ли его мощности на отопление дома или нет. Обычный расчет - 100 Вт на 1 м2 при отсутствии косяков в конструкции самого жилища (нет щелей, хорошая теплоизоляция, качественные окна). При том, что котел не должен работать на пределе. Т. е. при расчете системы отопления должен браться коэффициент запаса.
Сейчас непросто найти дом традиционной конструкции (с подвалом, с фундаментом). Поскольку новострой, как правило, возводится на землях сельзозназначения, а на ИЖС. Мне думается, что если речь идет не о даче, а о постоянном месте жительства, присматриваться лучше к деревне и капитальным домам.
Теплый пол будет, когда тепло идет от земли, соответственно, контур дома должен быть закрыт. В этой связи лента предпочтительнее.
Для сравнения. Я живу в квартире на 2 м этаже, имею огромную отапливаемую лоджию, застекленную теплым остеклением. Пол утеплен очень качественно - и изнутри, и снаружи дома.
на 1м этаже лоджии нет, соответственно, подо мной никого, ветра обдувают.
Полы холодные!
Выход - пол с электроподогревом.
Коттеджный поселок?
а как дела с отоплением, канализацией, подведением воды?
смею предположить, из-за живности переезд?)))
Сейчас народ активно загородную недвижимость продает, есть смысл повыбирать...)
Вполне окажется, что кроме этих минусов еще что-нибудь вылезет, тут, главное, не торопиться..))
Один раз видела как люди на сваях ленту залили в паре десятков сантиметров над землей. Видимо ютуба насмотрелись))
Если б не школа, так и жила бы дальше на даче круглый год с превеликим удовольствием.
игрушка в сравнении с домиками-рассыпающимися уже, коих 90% на рынке, от прабабушек, которые продают наследники.
маленЬкий, чистый, современный, строили не на продажу. конкретный вариант)
переезд из-за звериков тоже, но и сама, давно уже не хочу жить в городе..
рынок изучен за 1, 5 года - он наполнен, но в основном неликвид, требующий полного апгрейда и неслабых вложений..
* в личке* :)
Но сейчас ключевое не строитЬ, а купить готовый, с имеющимся... всем(почти).
Надо выбрать из готового, потом уже, вне сомнений, под себя, любой вариант, подбивать понемногу..
На фундаменте и с подвалом - есть и такие варианты. Но это да, старая застройка - там рабоооты... Сама вряд ли осилю- чтоб до ума довести. Хотя.. может и осилю)
Новострой - эти типовые скворешники, сляпанные на продажу, даж не рассматриваю.
Это совершенно другая жизнь.
Я много лет провёл в старом доме прадеда.
Увы, в силу ряда причин пришлось уехать в Москву.
Но когда мне предложили недвижимость в том же районе, купил практически не раздумывая.
Насчет сквозняков при устройстве свайного дома - все решается очень просто:
по периметру дома с наружной стороны делается фальш-цоколь. А чтобы "дно" дома не прело, в цоколе, конечно же, необходимы вентиляционные отверстия (с решетками и сеткой - для предотвращения попадания ползающих, летающих и грызущих) ... Таким образом, ветродуя не будет совсем, но дом снизу будет сухим.
да, иная жизнЬ и я осознанно, повидав не мало разного, выбираю такую..)
Может и ещё чьи-то мастеровые руки помощи, отзовутся)
Конешно зверики со мною) Мы с ними одной крови.. или одной Луны.
Вот, стих.. в непокорных разместила, но он для чуящих.. нутряной такой.. когда ноздря в ноздрю идёшЬ.. или от волчат уводишЬ охотника..
Я срублю себе дом с трубой
У созвездий всех на виду,
Погрущу вечерок-другой
И зверёныша заведу.
Буду чистить ему ворсу,
Пересчитывать волоски..
Я от смерти его спасу,
Он от смертной меня тоски.
А когда нас найдут с огнём,
Волоча за плечами тьму,
Мы лишь морды к земле пригнём
И рванём, поперёк всему
Мимо ржавых крестов и звёзд
Прямиком за Полярный Круг..
До чего же он будет прост,
Мой неистово нежный друг!
Даже в самой больной ночи,
Где ни зги и мороз до ста,
Он не взвоет мне: "Замолчи!"
И чужим не подаст хвоста.
Так и будем друг друга греть,
Перешёптываться сквозь снег:
Я - и сам уже зверь на треть,
Он - без четверти человек.
Дмитрий Растаев
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.