Тема РФ:
Сьем и сдача квартиры

Снимали квартиру, при выезде оставили чистой, но без генеральной уборки. Хозяйка просит оплатьть чистку дивана, и оплатить клининг. Все в нормальном состоянии, мебель не из дорогих.
Раньше сама сдавала, такой, идеи не было... Еще прихватовали кое что)).

У меня маманя сдает.
С клинигом надо что-то решать, да.
А то я одну кухню 2. 2м 4 дня отмывала.

Если в договоре нет чистки(замены и т. д.) дивана и клининга, вежливо посылайте.

На все хотелки арендодателей интересуйтесь у них-заплатили ли они налоги со сдачи квартиры, напомните, что за уклонение от уплаты налогов предусмотрены штрафы

То есть предлагаете шантажировать? А разве это ваша забота ловить неплательщиков?
Квартиру надо оставлять ровно в том состоянии, в котором она была предоставлена. Но как правило, за редким исключением, никто об этом в России не задумывается. В Скандинавии при съезде надо сделать косметический ремонт, чтобы стены были свежие.

Демагогия. Налоги- не ваше собачье дело

вы предоплату вносили за месяц вперед?
обычно она действует, как необходимая страховка.
в случае отсутствия претензий ее полагается при съезде забрать.

Часто читаю в сети как арендодатели жмотятся возвращать залог, ищут способы к чему бы придраться и как присвоить деньги и ваще хОчут больше денег. Арендатор в таких случаях беззащитен, в полицию жаловаться не пойдешь. А вот в налоговую настучать-вполне. О чем свидетельствует судебная практика. как арендодатели ведут себя, так и арендаторы с ними.Ан3 пропишите в договоре шрб вам в России при съезде покрасили стенв, чтобы свежие были. Потом похвастайтесь нам много ли нашлось желающих снять квартиру с таким договором))

Ушатать квартиру арендаторы запросто могут. Но в договоре все вопросы по этому поводу и другим, должны быть прописаны.
Я уже писала тут, у подруги арендаторы съехали, а она обнаружила порчу дорогой двери. Всё возместили по решению суда. Вот что значит грамотный договор.

4, как она доказала, что не сама испортила после них?

Разве при приёмке и сдаче не фиксировалось состояние?

У нас ничего не фиксировалрсь, но и ничего не испорчено. Залог не успели отдать, снимали вмего 2. 5 месяца. По работе. Не остались.

Я снимала чуть больше года, за это время ломался холодильник, умерла стиральная машина и прорвало бойлер, случился потоп, слава богу, к соседям не протекло. Арендодатели сами устраняли все эти проблемы, вернее, всё находили и оплачивали, но мне приходилось встречать ремонтников и ждать, пока отремонтируют. И после этого, я еще должна была стены покрасить, при выезде?!)))

У родственницы жильцы развели тараканов, залили жиром всю кухню, сломали все ручки в квартире и кровать, одну ручку на окне..., двери испортили хоть и не дорогие, машинку стир. сломали, как вот нужно было заыиксировать состояние- только в договоре или как то фото- видео?Ручки у межкомнатных дверей и кухня- туалет- ванная, итого 6 ручек по 1500. Ну и обои конечно испортили, шторы

Стиральная машина как и холодильник могут в любой момент выйти из строя если это не старая советская неубиваемая техника или слвременная класса люкс. Поэтому это меняется за счет хозяев. А тараканы, жир и дверные ручки - это зона ответственности арендоторов. Прописывается в договоре в которос зафиксирован каждый чих. Видео фиксация сразу после подписания договора и перед сдачей квартиры после окончания аренды. Суд разруливает это в пользу хозяев.Вообще грамотно прописывать в договоре клининг раз в месяц, оплачиваемый арендаторами. То есть уборщица ваша, которая вам докладывает состояние квартиры, а оплата жильцами.Я представляя какой это гимор и не хочу сдавать жилье. Стоит и иправно ест коммуналку.

[QUOTE=Анонимка [3]] Квартиру надо оставлять ровно в том состоянии, в котором она была предоставлена. [/QUOTE]
Это физически невозможно. Так как если какой то предмет, либо помещение использовалось под сдачу в ежедневное пользование, то неизбежно этот предмет или помещение будут иметь следы ежедневной эксплуатации и следы естественного износа/ амортизации.
А так как арендодатель отдает себе отчет о этих рисках, он обязан либо внести эти неизбежные траты по устранению следов эксплуатации перед очередной сдачей помещения новым арендаторам, в сумму аренды( что 100% наверняка и делает), либо делать уборку и косметич ремонт из своей чистой прибыли. Что впрочем масло масляное. Наглость конечно второе счастье для вайшьи, но дважды получать прибыль за одно и тоже, это конечно расчет на растерянность арендаторов.

а вообще конечно жадность подмосковного жкх не знает границ. у нас двушка на юго-западной и в кузьминках стоят дешевле по коммунальным млатежам чем в коломне. причем в коломне с газом, а в москве нетнадо продать ее к чертовой бабушке и положить на депозитОй... это в тему про газ

Тора, кого ее продать и почему к чертовой то.?
А депозит сейчас просто замечательный, лет 30 назад такие ставки были))

Инфляция у нас замечательная, вот например земелюшка, пол машины на участок, подорожала на 30 процентов. Депозит бессилен.