Тема РФ:
Обеспеченная старость

Знакомая купила в прошлом году за 3. 5 млн себе бизнес - юридическое лицо, которое снимает в аренду помещение у Москвы и приносит 200000 руб в месяц прибыли.
Сейчас у нее беда -
одновременно ушли ведущий арендатор и девушка, что этих арендаторов искали.

- Что делать?- спрашивает
- Размести объявления в Авито и ЦИАНе.
- И все? И ничего не надо специально хитро "продвигать"?

А вы подготовили себе пенсию?

[QUOTE=...] Знакомая купила в прошлом году за 3. 5 млн себе бизнес - юридическое лицо, которое снимает в аренду [/QUOTE]
Признайся, автор, девушка из той инвестиционной секты, где ты гуру-проповедник?)

Мы купили офисные помещения лет 10 назад, вложились так сказать, в будущую старость. Тоже сдавали, все дела. В последние 2-3 года банки, страховые, аудиторские, торговые компании все ушли с арендуемых площадей. Остались - детские танцевальные, английские группы, шахматный клуб, но они не приносят таких денег за аренду, аренда сильно снизилась, а коммуналка сильно выросла. Если посчитать, может, лучше вклад под 21 проц и спи спокойно?

Не, у меня нет секты

нет. к сожалению, я не такая продуманная

[QUOTE=...] Не, у меня нет секты [/QUOTE]
Странно, с учетом того, что ты постоянно вбрасываешь идеи, в которых ты явно желаешь найти последователей.

А1 проблем со вкладом две, но большие - могут не отдать и деньги обесцениваются

У меня сдаются производственые помещения и микросклады, где делают (собирают из частей) простые товары в маркетплэйсы
Там цены на аренду выросли в 2 раза за 3 года

Вывешу объявление: 2 пенсии лучше, чем одна.
Найду не очень ворчливого мужука, может даже с бородой)
И будем вместе ходить иногда на рыбалки, мазать друг другу радикулитный крем или фастум.
Буду заваривать ему вкусный травяной чай, который мы будем пить на веранде до наступления холодов..

[QUOTE=......] А вы подготовили себе пенсию? [/QUOTE]
Вообще не могу далеко планировать.

Охота за партнерами-содержанцами форева?

Смотря где у вас помещения. В ЦАО, грубо говоря, 5 тыс за 1 м2, ТиНАО - даже до тысячи не доходит, а предложений море.
Охота за партнерами-содержанцами
Не, не, чтобы быть женой генерала, ну, вы поняли.)

А где вы тут видите содержанца?
У меня будет такая же пенсия, как у него, если доживу конечно.
Моя на хлеб, его-на масло. Курить, конечно, же я не дам ему, нехрен на дым деньги спускать)

[QUOTE=...] Охота за партнерами-содержанцами форева? [/QUOTE]
Да хоть бы и так! Нам богатым старухам некуда деньги девать, почему бы и не развлечься с юношей пылким?

Не опасно так?
Разновозрастные партнеры склонны к резким движениям.
Не разумнее ли пройти по пути моей знакомой
Нанять юриста

лучше стриптизёра

Да опоздали вы объявления то давать
Вон пишут, что пенсионера КГБ мошенники обманули на 60 млн.
Я понимаю, что люди с деньгами мягко говоря без мозгов. Но поясните мне как они эти деньги тогда заработали?

Как-как? Скорее всего "пасут" таких, приходит время "х" и фсе..
Можете проверить, снимите пару миллионов со счета и идите к себе домой, не дойдете же.

Большинство крупных доходов - наследства
С которыми народ не знает, что делать

[QUOTE=Анонимка [5]] поясните мне как они эти деньги тогда заработали [/QUOTE]
Большие деньги можно только украсть!
А заработать?
А заработать Шура можно только геморрой! (с)

Мне нет смысла заводить бизнесы
Все уже налажено, да и не хочу чтобы дети потом с этими бизнесами сношались

Кажется, я одна все прошляпила в своей жизни. Все задачи для окружения выполнила и только теперь задумалась, как о себе позаботиться. Вот сижу на печи и думаю, что можно сделать. Но 33 лет нет в запасе. Силы и здоровье есть, готовность уйти в новые области есть, злость на себя есть, она мне всегда помогала выползти из-под обломков и начать все с нуля.
Или не трепыхаться?)

[QUOTE=Анонимка [6]] Или не трепыхаться?) [/QUOTE]
риторический вопрос)

Отнюдь. Я готова начать с нуля. Наверное, наиболее осмысленно, чем ранее.

[QUOTE=Анонимка [6]] и начать все с нуля.
Или не трепыхаться? [/QUOTE]


[QUOTE=Анонимка [6]] Я готова начать с нуля [/QUOTE]


Все же определиться - готова или нет.
И есть ли для готовности необходимые ресурсы

Скорее, готова. А какие ресурсы вы считаете необходимыми?
Это же тогда не с нуля?

Ресурсы в вашем случае это время, здоровье и деньги.
На тот случай, если золотая рыбка уплывет, а владычицей морской вам стать так и не удастся.

Это как раз результат, а не ресурсы)
Хотя первые два пункта у меня есть.
С нуля - это с нуля.

Результат достижения цели - это стать владычицей морскою за условные 5 лет.
Все остальное - процесс.

Тоже ищу источники пассивного дохода, но это сложно. Деньги по банкам кидать надоело. Проценты маленькие, сроки большие. Коммерческая недвижка очень дорогая сейчас, в новостройках прямо очень- не факт, что отобьется, не то, что доходы принесёт. Инвестиции риск, не хочется рисковать, в Сбере лежат деньги три года, не растут ни фига.

Ну что же, если ничего не получится, через 5 лет я буду там же, где и сейчас. Похоже, надо ввязываться, время пошло. Еще бы определиться с направлением.

[QUOTE=Анонимка [6]] если ничего не получится, через 5 лет я буду там же, где и сейчас [/QUOTE]
Не совсем так.
Через 5 лет вы будете старше на 5 лет.[QUOTE=Анонимка [7]] Инвестиции риск, не хочется рисковать [/QUOTE]
В таком случае о каком пассивном доходе можно думать?

Не, я не о пассивном доходе, я готова пахать. Пассивный неинтересно. Мне интересно производить продукт, но сливки снимают как раз перекупаны. Вот это мне и надо изменить, надо как-то поменять мышление, а не приносить им миллионы, самой оставаясь с жалкими тысячами.

[QUOTE=Анонимка [6]] сливки снимают как раз перекупаны [/QUOTE]
Что же мешает стать самой перекупантшей, если это так легко?

Кто вам сказал, что это легко? Ничуть не умаляю их вклад. Просто ты или перекупан, или производитель, в данном случае сильно страдающий из-за несправедливого перекоса в сторону перекупанов. С удовольствием оставалась бы производителем продукта.

Все неконкретно
В моем примере по делу опыт - за 3. 5 миллиона человек получил право сдавать в аренду 120 м кв цокольного этажа в центре города.
Затраты сил - раз в год несколько раз показать помещение новым арендаторам и разместить рекламу на сайтах.

Купить такое помещение - в 5 -6 раз дороже (многим малореально)
А тут какие то перекупы и владычицы морские

Точкин, чем ты недоволен?
Ну лохнулась твоя ученица, послушала твои бесценные советы и купила помещение.
Теперь думает, что с ним делать.

Ты спросил у нас совета, ответа на него нет.

Поэтому обсуждаем то, что нам ближе[QUOTE=Анонимка [6]] -за несправедливого перекоса в сторону перекупанов [/QUOTE]
Почему несправедливого?
Судя по всему в вашей теме продать сложнее, чем произвести.
Иначе было бы по-другому.[QUOTE=Медведь] и купила помещение [/QUOTE]
Точнее не так - купила ПРАВО сдавать в аренду. То есть даже помещение не её

Да, поэтому и заплатила в несколько раз меньше
С появлением первых проблем со сбытом услуги началась паника

Не жили хорошо, нечего и начинать.

[QUOTE=...] С появлением первых проблем со сбытом услуги началась паника [/QUOTE]
Естественно, и?
Чем мы можем помочь?
Стать якорем?
Дать советы?

Рассказать о своих способах увеличить пенсию!

Стать депутатом ГД, устроиться на работу в АП или замом Миллера, ненуачо?!
Рабочие варианты, пенсия точно увеличится

Ирреал

Отчего же?
Гораздо больший реал, чем предложение скупать коммерческую недвижку на падающем рынке

Такое ощущение, что аренда и субаренда для автора это предел потолка креативаИ если нет субаренды, то аренду то никто не отменял.
А прикиньте новые ковиды или здание сносят или переделывают род текущие нужды правительства Москвы

Адьос вложениямРод = Под

Автор предлагает Подумать на тему увеличения пенсии, не более
Скупать советов нет
Креатив приходит во время еды

Да не надо нам советовать подумать, автор
Кой смысл в ваших советах?

Кто сумел, давно уже подумал

[QUOTE=...] Автор предлагает Подумать [/QUOTE]
Смысл в фантазиях фарятьева?

У кого были желание и ресурсы, те уже реализовали планы.
У кого желания или ресурсов не было - даже и планировать не будут, может просто помечтают из серии "Был бы у меня такой кот, я б может, и не женился бы" (с)

Слону понятно, что оптимальное поведение - некий микроэкономический личный движ, что надо по возможности поддерживатьСмысл в когнитивной суете есть всегда

Желание- мысль - действия - новое желание - кайф(относительное бессмертие)

Точкин, у меня постоянно возникает одна и та же мысль - где ты берешь такую забойную траву?

Вкус вилл