Домик брачных аферистов
удар по патриотизму

22 Мар 2018, 17:10Потеряла Берега  
удар по патриотизму

хотя к патриотизму моя тема не имеет никакого отношения, меня интересуют технические детали.

Короче, подруга купила участок с целью построить там дом и провести счастливую старость. Отдала 1 млн. за 10 соток. Плюс чот там подключала, строила собственно сам дом, и на момент постройки коробки без внутреннего ремонта и наполовину обработанным участком сумма вышла в 5 млн.
А там еще работы непочатый край.

Тут приезжают наши знакомые, слушают эту печальную историю и говорят- мы тоже хотели построить дом. Типо для родителей, чтоб детишки на каникулы приезжали, шашлыки-барбекю, все дела..
Прикинули и поняли что проще купить жилье в Европе.
За меньшую сумму.

Мы с подругой неделю уже зависаем на сайтах недвижимости, и оказалось! В пределах 5-7 млн. руб вполне реально купить уже готовый дом(квартиру) с полной отделкой и мебелью в Португалии, Греции, Испании, Италии..( дальше не смотрели)
За меньшую сумму тоже можно купить что-то типа квартиры 50-70 м.

У меня собственно вопрос- а в чем подвох? В высокой коммуналке? Или в чем-то еще?

22 Мар 2018, 17:13Люка в БАНе  
в патриотизме))

который заставляет вбухивать много миллионов внетуда:)))

22 Мар 2018, 17:18Потеряла Берега  
нет, ну возможно

все дело в коммуналке? Тетка говорит что в Клайпеде она платит 250 евро квартплаты.
Бывший шеф в Норвегии живет, говорит что у них там свет и вода ужс какие дорогие.

... я просто не понимаю- 100 тыщ евро( плюс минус) отдать за готовый дом у моря, и то же бабло заплатить за дом в Ленобласти... Даже местоположение несравнимо по ценам.

Где-то должен быть подвох.

22 Мар 2018, 17:21Лего  
7 миньонов- это

100 тысяч евро, как понимаю. Вполне адекватная цена за приличный дом в Европе.
И за половину этой сумы тоже купить можно, но с ремонтом.
Ни в чем подвох, цены такие. Коммуналка в Европе достаточно высокая, да. Ещё налог на проживание и налог на владение жильем ( если владеешь) .

22 Мар 2018, 17:23E = mc2  
Поинтересуйтесь..

.. какой ежегодный налог на недвижимость там платят.. Помимо коммунальных платежей.. В каком районе дом, какова ситуация с мигрантами цветными и прочим зоопарком в округе.. Но главное - налоги..

22 Мар 2018, 17:23ДД  
готовый дом

и у нас дешевле, чем построить новый самому, раза в полтора.
Ну и опять же, в европе за сотни лет понастроено девать некуда, вот и продают по дешевке, а у нас не так много построено. Точнее, европа сюда хотя бы раз в сто лет шастала и всё сжигала понастроенное.

22 Мар 2018, 17:28Потеряла Берега  
ДД

можно купить и за 3 млн. Но туда еще 3 вложить нужно чтобы его в нормальный вид привести. Как минимум.
Да еще чтоб дорога была, да инфраструктура.

Налоги наверное высокие, да... То на то и выйдет, нет?

22 Мар 2018, 17:29Лего  
Налог-

Чуть поболее полутысячи евро в год на проживание и примерно такой же на владение. То есть в год около 1000 евро( побольше ). Это в среднем, но от коммюны очень зависит

22 Мар 2018, 17:33Val  
Тат...

На вскидку, вилла 130 кв метров в Испании.
I. B. I (ежегодный годовой налог) ориентировочно1. 200-1. 500
Плата кондоминиума350-500
Уход за садом (в год) 2600
Плата за воду (в год)500
Газ (Газовый баллон) 8 в год - 30 евро каждый240
Электричество за год - в среднем 50 евро в месяц 600
Итого расходов в год5490

Вот тебе и ответ. :)

22 Мар 2018, 17:34Потеряла Берега  
ну вот

в Салониках( Греция) или там в Диаманте и Скалее(Италия) за 60-70 тыщ можно купить отличную квартиру в закрытом комплексе, метров 70 в среднем.
Чо там с мигрантами не знаю, но думается мне что в закрытые-то комплексы они не суются.

22 Мар 2018, 18:04Потеряла Берега  
ого

нихрена себе- 5 с половиной тыщ евро.. Их еще найти где-то надо..

22 Мар 2018, 18:06Потеряла Берега  
хотя нет

пусть 6 тыщ евроХ 70= 42 тыщи руб в год.
Я плачу в месяц 6 тыщ рубХ 12= 72 тыщи

22 Мар 2018, 18:10Дракоша-пушистик  
Тат,

0 потеряла.
420 тыс в год

22 Мар 2018, 18:12Сергей  
Не бедная подруга.. Ха..

без внутреннего ремонта и наполовину обработанным участком сумма вышла в 5 млн. У нас в области за лимон можно купить дом и участок в несколько га по паям...

22 Мар 2018, 18:19Потеряла Берега  
бгг)))

Дракош, спасибо))) Я бухгалтер от б-га)))

Сергей, в псковской области можно купить за 300 тыщ дом с баней и полгектара земли с садом в придачу.
В заброшенных деревнях.
Только там ни моря ни детских развлекаловок нет. Да и взрослых тоже.

22 Мар 2018, 20:39Orgasmatron  
12345

Толщина стен и утепления какая? В Испании водяную систему отопления газом устанавливают, или нет? Цена такой системы может составить до 1:6 цены дома. А утепление тоже влетит в серьёзную долю от стоимости дома.

Но Испания - периферия ЕС. Там нечего делать - только в море полоскаться.