Домик брачных аферистов
Вопрос
![](/dom/icons/2727.gif)
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 1, замечено за сутки: 12
вернуться на 88 стр. списка тем
Посоветоваться надо. Частная клиника, медицинская, небольшая, испытывает трудности с выплатой арендной платы за помещение. Имеется задолженность. Ну скажем в размере месячной арендной платы, не в этом суть. Арендодатель поставил жёсткие условия освободить помещение в трехдневный срок.
Как действовать? Не по закону, закон тут не играет. А как действовать арендатору в современных российских условиях? В клинике лежачие больные.
Как действовать? Не по закону, закон тут не играет. А как действовать арендатору в современных российских условиях? В клинике лежачие больные.
Сомневаюсь, что закон допускает требование освобождения помещений в течение 3-х дней. Сомневаюсь, что одномесячная задолженность достаточна как причина расторжения договора об аренде, так как ущерб от переезда (расходы на переезд) значителен. Подбор помещений требует времени. Можно потребовать в суде неотложные меры в отношении арендодателя в связи с наличием лежачих больных, угрозе здоровью и жизни больных. Они вообще транспортабельные?
Надо смотреть договор и насколько он соответствует закону (ГК РФ и др.)
Надо смотреть договор и насколько он соответствует закону (ГК РФ и др.)
Даже если нет никакого договора об аренде, де факто договор легко доказать долгосрочным присутствием лежачих больных. И далее суд будет исходить из общих положений закона и интересов больных. При этом больница будет обязана освободить помещение в кратчайшие сроки, но без перемещения больных на улицу, как бездомных животных.
Думаю, это тот случай, когда надо именно по закону.
Даже, если просрочка уплаты арендной платы носит не единоразовый характер, надо ссылаться на статьи законов, сложное финансовое состояние (покупка дорогостоящего оборудования, лекарств, привлечение высокооплачиваемых специалистов для диагностики и лечения больных...), сроки уведомления по договору аренды и т. д.
Решение вопроса в личном порядке ни от чего не спасет. Только деньги потеряет арендатор.
Даже, если просрочка уплаты арендной платы носит не единоразовый характер, надо ссылаться на статьи законов, сложное финансовое состояние (покупка дорогостоящего оборудования, лекарств, привлечение высокооплачиваемых специалистов для диагностики и лечения больных...), сроки уведомления по договору аренды и т. д.
Решение вопроса в личном порядке ни от чего не спасет. Только деньги потеряет арендатор.
При чём здесь отжимание бизнеса? Бизнес "больница" не привязан к недвижимости. Это юридическое лицо со своими работниками - врачами, и оборудованием. Можно переехать и оставить прежние помещения. Можно даже своё здание построить - лишь бы были больные и врачи, доказанный оборот фирмы и прогнозирование дохода для выплачивания кредита.
Либо больница проигнорировала уведомления ранее, либо арендатор - подлец.
Либо больница проигнорировала уведомления ранее, либо арендатор - подлец.
директору следует дать вексель арендодателю на сумму задолженности с кратким сроком погашения. Арендодатель может на это пойти, т. к. протест векселя в неплатеже, как мне кажется, достаточно прост.
А если директор просто тянет время, нарушая условия договора, то арендодатель вправе запретить доступ персонала в помещение, ведь он теряет деньги.
А если директор просто тянет время, нарушая условия договора, то арендодатель вправе запретить доступ персонала в помещение, ведь он теряет деньги.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.