Домик брачных аферистов
Про жизнь, кредиты и прочее.
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 21
вернуться на 362 стр. списка тем
А тут вы со своими дрязгами. Стыдитесь!
Поели попили попели, можно и в глаз теперь...)
дайте мне ссылку на сайт кадастра в вашей юрисдикции и идентификацию дома с участком. Вероятно, там можно и на английском посмотреть, есть ли залог под кредит :). Страховка обычно не кредита, а недвижимости от форс-мажора (буря повалила дерево, которое затем пробило крышу вашего дома) - это обязательное условие кредитного договора.
Ты берёшь кредит в банке покупаешь на него дом и начинаешь выплачивать кредит. Я правильно описал последовательность действий?
И тут ты решила кредит не выплачивать, от слова совсем. Как банк будет действовать в данном случае?
Наверняка он подаёт в суд, потом описывается твоё имущество и банк возвращает свои средства.
Я ничего не напутал? Может у вас что-то по другому, тогда опиши порядок действий.
Я беру кредит в банке, банк его же страчлент. Но платим за страховку мы. Покупаю дом. Выплачивать начинаю через год после покупки дома. Выплата автоматическая- банк снимает со счета, куда приходит зарплата или другие доходы. ( без докозательств поступления регулярных доходов банк кредит не даст) . Сама по себе, я конечно не могу решить прекратить выплаты. Но если доходы не поступают, ( потеря работы, инвалидность, смерть и т. д) , наступает тот самый страховой случай. Банк и обращается в страховую, она покрывает ему расходы или временные ( до поступления доходов вновь, как было у нас) , или возмещает все остальное. Мы вобще чтсты. Никакого суда нет.
ключевая фраза:
"( потом вернули, конечно) недостающее)". Это не страховка, а отсрочка. Во Франции глобальный предиктор "ослабил гайки". В данном случае, болезнь явилась достаточным оправданием просрочки, чтобы не начислять пени за просрочку.
Что касается ипотеки, то как называется кредитный договор - не имеет значения :))). Суд рассматривает дела по существу, а не по названию. Если договор имеет характер ипотечного, то его рассматривают как ипотечный. Ипотечный кредит - кредит на покупку недвижимости. Мы в браке тоже брали потребительский кредит на покупку квартиры, но де факто это был ипотечный кредит. В целом, потребительский кредит на покупку квартиры - "ослабление гаек", но не освобождение от ответственности в виде залога или пеней за просрочку.
"банк его же страчлент" -
все банки страху-ют кредиты в значительной сумме. По-словацки это называется "zaistenie uveru".
и банк исполнил бы право залога - забрал бы у вас дом в качестве обеспечения кредита. Хотя и не вносил бы, возможно, вас в базу данных плохих должников - в связи с "ослаблением гаек".
НЕТ залога, нет ипотеки... Обеспечение кредита - страховка! Андестенд???
не-не-не, страховки три:
- обязательно страхование крупного кредита банком (банк вам об этом не сообщает, но об этом знает каждый, кто получил хоть немного экономического образования);
- страхование вашей ответственности за кратковременные просрочки, которое вы неправильно считаете обеспечением кредита;
- страхование самой недвижимости на случай форс-мажора, что вполне логично защищает и вас и банк.
Отдельно стоит реальное (суверенное, real) обеспечение кредита: залог недвижимости как 100 % банковской гарантии не вам, а банку :).
Если же вы взяли небольшой потребительский кредит, а остальные деньги на покупку дома были вашими сбережениями - тогда совсем другое дело :))). Но так и надо было сказать в самом начале. Сумма кредита какая?
типично для Лего, что не способна полностью, качественно изложить тему. Всегда какие-то фрагменты, неадекватное изображение какой-то сказки...
ОРГ- кредит то мой, не надо мне рассказывать про то, что я подписала, а не ты в интернете вычитал. Экономистов с высшим образованием у нас в семье два- как нибудь разберёмся, чтоб жить безбедно.
Про кредит- ещё один нюанс- кредит можно брать, если ежемесячная выплата не более 1/3 от заработка.
Знать? А, главное, зачем? Что это меняет?" -
мои вопросы строго по делу. Но я уже получил от вас информацию, которая говорит о том, что вы врёте. Почему врёте - из-за незнания или троллите - другой вопрос. Вернёмся к этому завтра.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.