Домик брачных аферистов
Тат, ты ж из риэлторов?
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 14
вернуться на 375 стр. списка тем
Потому что риэлтор этот рубль положит себе в карман, он- то будет торговаться на повышение цены.
Если тебе кто- то будет говорить что за эту сумму нереально продать- посылай на@ уй и ищи другого риэлтора. Продать можно все )))
И самое главное- никогда не нанимай риэлтора)))
услуги риэлтора оплачиваются после совершения сделки с покупателем? В процентах от договора? Или фиксированная цена оплаты услуг риэлтора?
Я еще договор не подписала.
Сегодня жду его в "гости".
Перед этим он будет смотреть квартиру и делать вид что он о@ енный оценщик. Станет придираться к каждому куску обоев с целью сбить цену.
После того как ты со всем согласишься и скинешь цену тыщ на 300-400, он подаст объявление с ценой, которую ты изначально запросила и будет искать клиентов.
Риэлтор уже в объявлении закладывает комиссионные, ему платить не надо.
Ну а так он за услуги берет 3-5%.
Тебе бы сначала самой промониторить сколько стоят квартиры в твоём районе, а потом уже к риэлтора обращаться.
Нюансы в Москве могут быть какие- то свои, конечно
При этом кадастр. стоимость 10 с копейками))
Риэлтор у меня от родственника. но это не значит, что не обманут)))
Я почему про оплату спросила. Когда мы обсуждали тему продажи квартиры в Красногорске, она мне сразу цену обозначила оплаты своих услуг. фиксированно.. Меня это насторожило.
МИЭЛЬ, фирма известная.
Ты не так мониторь- то. Ты возьми циан, бн- и выпиши оттуда все похожие квартиры в твоём районе. Увидишь какая средняя цена.
Я не знаю, может с тебя риэлтор возьмёт только фиксированную плату. Но обычно плата закладывается в цену, которую риэлтор озвучивает покупателю. как вариант она возьмёт и с тебя ( фиксированную) и с покупателя. Так тоже делают))
У нас в районе очень разные цены на жилье, дома разные, и сталинские и элитное жилье новое.. Район сам по себе дорогой. Сокол. Метро 3 минуты.
Безусловно, за работу надо платить. я с удовольствием)))
Меня вот что интересует. Почему на разных сайтах одна и та же квартира выставляется по разным ценам? Вот что я заметила..(
гы
гы
гы...
К примеру, квартира стоит 6 млн. Риэлтор закладывает в объявлении цену в 6300, другой риэлтор видит это объявление и перепечатывает его уже с суммой в 6500. если клюнут на это объявление, то с первым делится 200 тыщами. На руки получает 100 тыщ.
На пустом месте)))
Тот кто продаёт!
от жуки!)))
Ну пусть наваривают, это ж тоже работа, искать, договариваться, оформлять (я про разницу в ценах)
Иначе, придётся работать исключительно с этим риэлтором
вторичка тоже дорожает, имхо. Но новострой горрраздо больше дорожает.
Там дело- то плевое. Подала объявление на тот же циан, там тебе в момент покупателя найдут. И платить ни за что не надо.
Да и с оформлением документов у тебя по идее сложностей не должно быть.
Загород дорожает. А вот новостройки могут подешеветь- если введут в эксплуатацию сразу несколько жилых комплексов. В Питере их несколько, стоят почти готовые но заморожены. Но пчему- то все ждут что их сразу все разморозят. Что скажется конечно на цене.
Короче как- то так))) говорю ж- я коммерческой недвижкой занимаюсь, это немного другое)))
Попробую сама на ЦИАН, пока договор не подписала)))
Я 3 года назад покупал землю под дачу, платила риэлторам ПРОДАВЕЦ.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.