Домик брачных аферистов
просто почитать ))) (текст сперт)
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 2, замечено за сутки: 13
вернуться на 539 стр. списка тем
"Куда ты собралась там же война?", увещевали меня знакомые и родственники, когда я решила приобрести недвижимость в Сербии. Потом они пугали меня сирийскими мигрантами и геями. Тем не менее, последние четыре года показали: выбор в пользу этой балканской страны сделан абсолютно правильно.
В Москву не вернусь!
"Файла эмиграции" у меня не было никогда. Приехав в столицу нашей родины 23 года назад, выстроив карьеру, купив квартиру, машину, дачу и вырастив сына, я даже в самом страшном сне не могла представить, что когда-нибудь соберусь проделать этот "финт ушами" еще раз то есть, начать все с нуля.
Тем не менее, это произошло. Причин было несколько, причем как личных, внутренних, так и внешних экономических и политических. Накопилась усталость от жизни в мегаполисе, окончил институт сын, начался кризис среднего возраста, а из Москвы в разные страны стали уезжать близкие друзья. С этого, в общем-то, и началась моя Сербия.
Приехав к подруге, купившей дом на западной окраине этой державы, я поняла: хочу более спокойной и размеренной жизни. Но инициатива все же принадлежала 23-летнему сыну, который через три дня пребывания в гостях сказал: "Я хочу жить здесь, в Москву не вернусь".
В итоге мы приобрели небольшой двухэтажный дом (около 100 кв. м), построенный 10 лет назад на участке в 30 соток с садом, где растет абсолютно все от яблонь и вишни до винограда, айвы и грецкого ореха. Покупка обошлась во вполне вменяемые деньги 10 тыс. евро. Еще 2 тыс. евро составила комиссия риэлторам и около 500 евро ушло на оформление сделки.
Что мы получили в итоге? Дом, на приведение которого в состояние "городское жилье" потребовалось еще 15 тыс. евро, расположенный в небольшом селе (до ближайшего соседа 500 м, до трассы 1 км). Кстати, это, с точки зрения сербов, крайне неудачная локация, в цене тут дома, расположенные прямо на обочине крупных транспортных магистралей, чтобы можно было на первом этаже организовать бизнес, а на втором жить.
ДЕТАЛИ
Местрорасположение западная Сербия, до ближайших крупных городов Лозницы, Шабаца и Валево 30-50 км, до Белграда и Нови Сада около 120 км, или два-три часа на автомобиле.
В качестве бонуса нам досталась прекрасная экология (меньше чем через год жизни на новом месте мы практически забыли об аллергии и приступах астмы), свежайшие продукты, которые берем в местных магазинчиках и у соседей-фермеров по цене на 30-50% ниже, чем в московских супермаркетах, а также формат жизни в стиле "дискавери". Горный воздух, красивейшие закаты, а под окнами гуляют косули и фазаны...
Ну, и, конечно, удачное месторасположение. До Москвы 2, 5 часа на самолете, до моря 400 км (безвизовая для россиян Черногория или входящая в Шенген Хорватия), до ближайших европейских столиц можно доехать на автомобиле или поезде за полдня, до Венеции 800 км (35 евро на автобусе). Из Будапешта (5 ч на автомобиле) можно улететь за 1-3 тыс. рублей в любой уголок мира на рейсах-дискаунтерах.
ИЗ БОЛЕЕ СЕРЬЕЗНЫХ ВЫГОД ВНЖ, КОТОРЫЙ В СЕРБИИ ДАЕТСЯ ИНОСТРАНЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ПРИЧЕМ ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЕЕ СТОИМОСТИ) И ВОЗМОЖНОСТЬ ЧЕРЕЗ ПЯТЬ ЛЕТ ПРОЖИВАНИЯ ПОЛУЧИТЬ ПМЖ, А ПРИ ЖЕЛАНИИ И ГРАЖДАНСТВО.
Отдельно стоит упомянуть крайне спокойную и европейскую атмосферу этой прекрасной страны. Война давно закончилась, мигрантов я видела лишь у жд вокзала в Белграде, а уровень преступности крайне низкий. В провинции, например, спокойно можно оставить сумку на крючке около входа в магазин, ее никто не возьмет. Банковскую карту, выроненную сыном в соседнем городе, привезли прямо домой, а подруге дважды возвращали телефон, забытый в белградском кафе в туристической зоне. Кстати, как продукты, так и услуги тут дешевы, на питание уходит в два раза меньше денег, чем в России.
Из серьезных плюсов качественная и недорогая (по сравнению с другими западноевропейскими державами) частная медицина и хорошее образование для детей при совершенно другом, крайне уважительном, отношении к ним. При этом сербский язык действительно очень похож на наш, при желании им можно овладеть за пару лет. Также важно отметить совершенно удивительное отношение сербов к русским, большей любовью, чем в Сербии, наши соотечественники не пользуются, пожалуй, ни в одной стране мира.
Минусы: дорогой бензин и безработица
Минусы в Сербии, безусловно, тоже имеются. Во-первых, хоть война и давно закончилась, но она была, и это до сих пор сказывается как на облике сербских городов, которые, к сожалению, требуют инвестиций, так и на среднем уровне жизни самих сербов, чьи зарплаты далеки от западноевропейских.
Сербия пока в чем-то напоминает Россию 1990-х годов: много неухоженных зданий, мусор на улицах и обочинах трасс, стихийные рынки с бу вещами, непрезентабельный внешний вид госучреждений, старые трамваи и автобусы, раскрашенные граффити электрички. Все это может отпугнуть слишком взыскательного россиянина, привыкшего к "похорошевшей при Собянине" Москве.
Из бытовых неудобств можно отметить высокие расходы на отопление. Электричество в Сербии стоит дорого, газ тоже, да и возможность подключиться "к трубе" имеется далеко не в каждом населенном пункте, поэтому частные дома по старинке топят в основном дровами или углем. Даже в городах центральное отопление есть не во всех домах, так что не редкость, когда в квартире в городской многоэтажке устанавливают дровяную печь, а дрова хранят в коридоре. В холодное время года это сказывается на общем облике сербских городов вечером над ними опускается дымовая завеса... Кстати, многие россияне, арендовав за 100-200 евро жилье в сербских городах, и не оговорив заранее, входит ли в эту сумму отопление, бывают удивлены выставленным счетом. Крайне расходная часть и автомобильное топливо, цены на него почти самые высокие в Европе, в среднем около 1, 5 евро за литр.
Перспективы для эмигрантов
Тому, кто не испугался вышеизложенного и продолжает рассматривать Сербию как страну для эмиграции или приобретения "второго" дома, будет интересна информация о ситуации на рынке недвижимости. Стоит отметить, что за последние четыре года русская община этой страны существенно увеличилась, более того, в три-чеыре раза вырос средний бюджет покупки. То есть, на Балканы поехали те, кто может себе позволить обосноваться в Испании, Греции или на Кипре.
Экономика Сербии с 2014 года пошла в рост. В крупных городах приводятся в порядок здания, вкладываются средства в обустройство общественных пространств. В среде русских мигрантов уже год как популярна шутка "Собянин добрался до Белграда и перекопал весь центр".
Цены на жилье также подросли, в среднем на 10-15%. Ценник поднимается даже на те дома и квартиры, которые последние пару лет "висели" в базах риэлторских агентств, но не нашли покупателей.
Покупка дома в городской черте Белграда и Нови Сада обойдется в сумму от 100 тыс. евро, а вот в провинции дома значительно дешевле качественный объект в пригороде Лозницы можно найти за 30-60 тыс. евро.
Цены на дома в сельской местности начинаются от 10 тыс. евро. Главное при покупке таких объектов внимательно отнестись к проверке документов, так как существует ряд юридических моментов, которые следует учесть иностранцам. В частности, дом должен быть официально "укнижен" то есть, поставлен на учет в местном кадастре (многие сербы не озадачивались этими вопросами, искренне считая эти действия лишними).
Дело даже не в братской Сербии, Украина тоже была братской, дело в постепенном превращении России в Иран.
Я вот никогда не бывала, мне тоже показалось интересным))
я правильно считаю, что 50 тыс евро это всего 3 с половиной миллиона рублей???)
Совершенно хреновую квартиру, 42 м, общий санузел, дом 1961 года, не хрущевка, дом 8 этажный кирпичный, мы продали за 11, 5 млн!!(((
Это не российская глубинка)
Я к тому, что если уж куда ехать и менять место жительства, то хоть у интересное красивое место, чтоб море было или водоём какой.
Темнота!
Какая жизнь ждёт молодого человека в Москве? Жизнь холопа? Человека совсем не спообного повлиять на окружающую его жизнь?
Да и на самом деле и в дальнейшем доля работы по удалёнке будет расти. И на мой взгляд жизнь в Сербии ничуть не хуже жизни в Таиланде. А если молодой человек получит европейское образование, что вполне реально, раз он уже решился на шаг по смене страны проживания.
О как! А меня можете научить владеть языком? Дорого это? Долго? Учебничек можно скачать? )
Если в Сербской глубинке нет работы даже для местного малого бизнеса, то "жизнь холопа" в Москве покажется ему такой заманчивой по сравнению с "жизнью холопа" в сербской дыре.
Нет, в Тайланде интереснее, там хоть океян есть Индийский, в отличие от деревни, где 400км до моря!))) И в Тае всё очень дёшево
Я вообще не про сербское образование говорил, а про европейское! Если человек решил съехать из РФ, то он и учится будет там где надо. Наше чудо - МГУ в рейтинге вузов где то на 194-м месте. Так что надо ещё сильно постараться, чтобы промахнуться и получить образование хуже нашего (это я сейчас не про МГУ говорю, а вообще о российских вузах)
За исключением 7-ки - НЕ ЛУЧШЕ. Университеты там по математике НЕ лучше.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.