Домик брачных аферистов
квартирный вопрос -3
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 13
вернуться на 560 стр. списка тем
"Если сдавать, так семье с дитями. Но тут есть риск, что еще дите родят и пропишут"
(Ника)
Я спросила у Ники, с чего она вдруг это решила и написала на форуме?
Ведь люди читают, могут и поверить(((
Чтобы не было такого, ответственно заявляю)
на арендованную жилую площадь, НИКОГО, включая детей и пр. , не зарегистрирует никто без заявления собственника жилой площади)))
Если у родителей нет постоянной регистрации, то ребенка вполне могут зарегистрировать по месту временной прописки. А несовершеннолетних автоматически продлевается, если нет любой другой прописки.
Так что теоретически вполне могут ребенка зарегистрировать.
Временная, да ради Бога)
Только она НИКОГДА не будет постоянной ))) Без заявления собственника жил. помещения)
чтобы оформить де юре то, что доказано де факто.
Т. е. если доказан факт постоянного проживания в жилом помещении, то суд может создавать проблемы с выселением.
Поэтому как минимум нужно подписывать договор найма сроком менее 1 года; без продления; с перерывом на пару дней. А то много желающих пользоваться и не платить.
А когда возникает конфликт (мало ли какой калейдоскоп в голове у чиновника, адвоката, судьи или полицейского), то в ход идёт частная армия :).
После 15 лет проживания по одному адресу любая временная прописка становится постоянной.
В Питере был случай - посадили одного гражданина, а участковый арендовал у него квартиру. Прожил там 15 лет и подал в суд на приобретение прав на эту квартиру.
И выиграл этот суд. Вполне законно.
Что за норма закона такая?)))
хахахахаха)))
Но я бы, если бы меня спросили, посоветовала бы не регистрировать жильцов (по договору аренды) на своей жилплощади) Вдруг понадобится быстро продать квартиру. и т. п. Проще штраф заплатить, но и то вряд ли.. Штраф там вроде 2 с половиной тыщи)
Люка, давать подобные советы по меньшей мере непрофессионально. Смахивает на мошенничество.
Еще раз- если жилье сдается на срок свыше 1 года, то регистрировать жильцов наймодатель ОБЯЗАН.
Если меньше 1 года- то нет.
Вот про 15 лет)) Это "приобретательская давность" , ст. 234 ГК РФ, к регистрации по месту жительства отношение имеет такое же, как копыта к пчеле)))
"
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
"
"приобретательская давность" - это понятно...
Подобное нередко приводит к очень плачевным результатам((
Только и всего.
Цель написания мной данной темы НИКОГДА дети не приобретут право на постоянную регистрацию по месту жительства собственника квартиры, при сдаче ее в аренду родителям ребенка, и если они НЕ имеют в ней сами эту постоянную регистрацию.
Просто ты засомневалась, обсмеяла, а я тебе дала название статьи на эту тему. Где тут глупость??
предполагаю, что безусловно есть :). Не резиновая же - как физически, так и нормативно.
скорее всего, авторы статьи не видели всех материалов дела.
Приобретательская давность - это совсем о другом.
В Москве на 1 чел. лимит 18 кв. м. .
При этом на детей и жил. площадь, наход. в собственности, не распространяется.
Зачем мне надо было ЭТО комментировать?? Ну зачеем??!!)))
Ты не понимаешь разницы между собственностью и правом пользования жилым помещением) Это странно, но факт)))
Ничего общего с правом на регистрацию по м. жит. при аренде жилья не имеет)
вдох-выдох-вдох- выдох)))
Я успокоилась и пола пылесосить квартиру)))
Можете продолжить разговорчик)))
На основании а) доверенности и б) договора найма( аренды, субаренды )
Договор найма может быть заключен на срок 11 месяцев, и в этом случае законом не предусматривается регистрация нанимателя и свыше 1 года, в этом случае регистрация ОБЯЗАТЕЛЬНА.
Дети регистрируются по месту регистрации родителей. Временной и постоянной.
Ты понимаешь о чем я??)))
Есть индивиды, которые не хотят:
- платить за наём жилого помещения;
- платить за услуги, связанные с использованием жилого помещения;
- возмещать ущерб, нанесённый жилому помещению;
- вовремя освобождать жилое помещение...
И главный вопрос в том, что и как с этими индивидами делать, чтобы сократить ущерб и необоснованное обогащение.
Поэтому даже комментировать не буду.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.