Домик брачных аферистов
Про балконы ( нужна консультация)

11 Мая 2020, 14:09Лего  
Про балконы ( нужна консультация)

Я открыла балкон после зимы, а у меня по всему периметру отсутствует бетон на несущей плите. То есть перила висят в воздухе. Раньше был только кусок, папа заключил договор с кем- то, но 10 тысяч взяли и исчезли, а потом он заболел. Вот что делать и куда звонить? Сама точно ничего ремонтировать не буду, мне и балкон не особо нужен и денюх жалко. Сама плита не упадёт, а вот перила может и вырвать ветром, они давно ржавые. Я блещет всего боюсь быть " виновата" , если кому на голову свалиться. Под балконом палатка и люди вечно толпятся...

11 Мая 2020, 14:24Люка в БАНе  
Какие ужасы

Ты рассказываешь, Лего!!!
Ты ещё хотела на балкон поставить степпер)))

Я бы обратилась в управляющую компанию.

11 Мая 2020, 14:28Дон Румата  
...!!!

только официально, письменно, с номером входящего!!!

11 Мая 2020, 14:52Валерий  
И заказное с уведомлением о вручении

Если сами не примут и не дадут тебе регистрационный номер.. но это в обычное время. А сейчас с этим коронобесие хз.

11 Мая 2020, 14:54Люка в БАНе  
Зачем вы так??

Позвонить просто можно.. посоветоваться.

11 Мая 2020, 15:02Лего  
Так я нагулила,

Вроде лоджии к фасадам домов не относятся. А про балконы не пойму. Опять таки, не пойму- занимается ли ими именно управляющая компания? В неё обращусь, конечно. У нас все " окрестные" соседи, на площадке сами занимались своими балконами, утепляли и стеклили. Мне нужды нет.
Да уж, какой тут степпер?? Но парк открыли, слава богу, не успела купить. Куплю палки новые, свои будут.( мне тут давали " походить").

11 Мая 2020, 15:55lisena1  
Лего)

напиши в управляющую компанию Скажи что аварийное состояние -угрожающее в случае обрушения жизни прохожих.

11 Мая 2020, 15:59Люка в БАНе  
Есть еще

АТИ
Административно техническая инспекция.
Но я бы сначала с упр компанией порешила.. в хорошем смысле слова)

11 Мая 2020, 17:42Аноним [1]  
Балконы и лоджии

Являются собственностью квартировладельцев
Смотрите внимательно правоустанавливающие документы, там всё расписано по метрам

11 Мая 2020, 17:50Лего  
Спасибо. Поняла

Завтра позвоню в управляющую.

11 Мая 2020, 17:59Лего  
Про лоджии,

Нашла. Я как раз писала. А балкон по площади у меня в документах на квартиру не входит.

11 Мая 2020, 20:13Orgasmatron  
12345

Лего,

Гугл - это для Франции. А для России - Яндекс:


"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 24. 04. 2020)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;


Постановление Правительства РФ от 13. 08. 2006 N 491 (ред. от 23. 11. 2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА...
2. В состав общего имущества включаются:
...
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);


Я сомневаюсь насчёт квалификации НД. Как она дожила до сегодня - непонятно.

11 Мая 2020, 21:07Люка в БАНе  
Оргуша)))

Прекрасно дожила)))
И надеюсь ещё)))

11 Мая 2020, 21:14Люка в БАНе  
На хрен Лего

Забивать голову нормативными актами, это для суда хорошо))
Был дар совет по существу - в управляющую компанию.


"Так как неудовлетворительное техническое состояние балконных плит несёт потенциальную опасность не только для собственников помещений многоквартирного дома, так и для случайных прохожих, владельцы квартиры должны сообщить о признаках разрушения в управляющую организацию, с которой заключен договор управления многоквартирным домом."

А так да, несущие конструкции, фасадные плиты - это общедомовое имущество, а балконная дверь и окна - собственника квартиры)))

Штаб ты так жил, Оргуша, как я живу)))

11 Мая 2020, 22:03Лего  
Орг, то же самое

Прекрасно открывается и Google, я уж сама разберусь, чем пользоваться. Мне интересно- кто ремонтирует это все. В Реале, не " по документам. Пока в туле только в двух домах отремонтировали балконы, как поняла. Но оба дома выходят на главную улицу. А так- только фасады красят, это да. А плиты балконные не трогают. Ждут, наверное, или люди сами отремонтируют, а фирм полно., либо пока " само упадёт". Мне в принципе все равно, даже ремонт особо не нужен. Лишь бы я не отвечала, если кого прибьёт моим балконом.

11 Мая 2020, 23:02lisena1  
оргуша как всегда в лужу

я советую Лего сделать акцент на ответственности --написать заявление -что аварийное состояние, в котором находится балкон может угрожать жизни чьей то там..
Прохожих-соседей и тд.
А самой Лего и не надо типа это особо.
Иначе бабки сдерут.

11 Мая 2020, 23:29Лего  
Лисена, так и буду

Действовать. Мне все равно в квартире не жить. Под сдачу- отремонтируем по минимуму. А если продавать, то вообще ничего делать не будем.

12 Мая 2020, 01:20Orgasmatron  
12345

"Штаб ты так жил, Оргуша, как я живу)))" -

я никогда не буду жить, как фашист.

12 Мая 2020, 07:09Люка в БАНе  
Да Оргуша)))

Я фашист, и фюрер у нас есть, в бункере))

Тут ты прав)

12 Мая 2020, 12:49lisena1  
оргуша

у нас конечно не фашистка --избивающая своего соседа --за то что он живет в том же доме что и эта оргуша.

12 Мая 2020, 12:57Лего  
Причём

Родного дядьку, как поняла, а не просто соседа... сколько там ему годков- то? Явно не мальчик.

12 Мая 2020, 13:35Люка в БАНе  
кстати да..

кровь на пороге в туалет после избиения не смывает... для устрашения..(

12 Мая 2020, 13:49Лего  
Да и ещё взрослую дочку

Самостоятельно жить не отпускает. Молодая женщина вынуждена крутится во всем этом.

12 Мая 2020, 13:52Люка в БАНе  
попинали Оргушу.

а нечего потому что обзываться!!!(((

12 Мая 2020, 14:22Лего  
Да, за такое

Щелкнуть по носу- святое дело.

12 Мая 2020, 18:37Orgasmatron  
12345

"Я фашист, и фюрер у нас есть, в бункере))" -

да, твой фюрер в Вашингтоне.


"у нас конечно не фашистка --избивающая своего соседа --за то что он живет в том же доме что и эта оргуша." -

ну так в 1941-1945 русские тоже избивали фашистов. Пришли с мечом - от меча и погибли. То же самое касается сособственника - как и любого мерзавца, который попытается поставить под угрозу здоровье и жизнь как мою, так и моих близких.


"Да и ещё взрослую дочку
Самостоятельно жить не отпускает. Молодая женщина вынуждена крутится во всем этом." -

моя молодая дочь ещё в 9 лет поняла, что именно соборный дух даёт возможность сохраниться, а не сепаратизм старой тётки Лего.


"попинали Оргушу." -

ноги коротки. Потому что у толпы нет нравственности, необходимой для становления человеком.

12 Мая 2020, 19:22Лего  
Ну ей не 9 уже?

Пора и в самостоятельную жизнь. Нет?

12 Мая 2020, 20:55lisena1  
и ещё взрослую дочку cамостоятельно жить не отпускает

приковал бедолагу к радиатору и заставил Пякина штудировать.. А все почему? У фашистки оргуши страх шо один останется---дочка только почует что есть жизнь нормальная-- забудет и как звать нашу оргушу... Грустная картина...