Домик брачных аферистов
Юридический вопрос.
➜ главная Домика
Вы не залогинились! Ваш статус в этом ДоМиКе - гость.
В домике онлайн: 0, замечено за сутки: 13
вернуться на 939 стр. списка тем
Лего
Юридический вопрос.
Юридический вопрос.
Потеряла Берега
Лего)
Лего)
Лего
И так суть проблемы.
И так суть проблемы.
Подруга несколько лет назад успела перевезти маму во Францию. Перед переездом мама сделала дарственную подруге на свою часть квартиры. ( вторая и так ей принадлежала). А может завещание, я не уточняла.
Естественно, везде указаны фамилия мамы по паспорту российскому. То есть фамилия непокрытой мужу, давно умершему. Недавно, в начале года, мама умерла, тут, во Франции. Свидетельство о смерти выдано на девичью фамилию мамы ( во французских документах везде и всегда фигурирует девичья фамилия женщины, добавляют только" супруга такого- то". В свидетельстве о смерти такого нет, ибо мама была вдовой.
Российское свидетельство по российскому паспорту в российском консульстве не смогли получить( консульство было закрыто на новогодние каникулы). Теперь нотариус в России открывает наследственное дело на основании перевода французского свидетельства о смерти, то есть на девичью фамилию мамы. И чего ждать от такого? ( дарственная будет не действительна)? Как это все может осложнить продажу квартиры? Буду благодарна любым советам. ( вроде тут есть риэлтаоры.)
Естественно, везде указаны фамилия мамы по паспорту российскому. То есть фамилия непокрытой мужу, давно умершему. Недавно, в начале года, мама умерла, тут, во Франции. Свидетельство о смерти выдано на девичью фамилию мамы ( во французских документах везде и всегда фигурирует девичья фамилия женщины, добавляют только" супруга такого- то". В свидетельстве о смерти такого нет, ибо мама была вдовой.
Российское свидетельство по российскому паспорту в российском консульстве не смогли получить( консульство было закрыто на новогодние каникулы). Теперь нотариус в России открывает наследственное дело на основании перевода французского свидетельства о смерти, то есть на девичью фамилию мамы. И чего ждать от такого? ( дарственная будет не действительна)? Как это все может осложнить продажу квартиры? Буду благодарна любым советам. ( вроде тут есть риэлтаоры.)
Лего
У меня, как понимаю, то же самое у детей возникнет.
У меня, как понимаю, то же самое у детей возникнет.
Причём я сразу хотела дарственную на них оформить и " передать" им квартиру. Но нотариус мне не посоветовала, так как " управлять" квартирой, ремонтировать ее, сдавать и возможно продавать буду я, пока смогу этим заниматься. А при дарственной- надо будет согласие детей. А главное, доходы от сдачи и налог на продажу, если продадим, проще мне платить в России. ( дети не резиденты России, прописки у них нет, бывают редко). Я пока резидент, и по прописки и по дням нахождения в России.
А могу я оформить все документы на девичью фамилию? То есть могу без развода вернутся к своей девичьей фамилии? Получить на неё внутренний паспорт и дальше оформлять все документы.
А могу я оформить все документы на девичью фамилию? То есть могу без развода вернутся к своей девичьей фамилии? Получить на неё внутренний паспорт и дальше оформлять все документы.
Александр
некоторые хлопоты
некоторые хлопоты
Потеряла Берега
наследственное дело
наследственное дело
Orgasmatron
12345
12345
В свидетельсте о смерти пишут дату и место рождения умершего. Можно же документально подтвердить, что умерший записан в российском ЗАГС с определённой фамилией. Есть решения органов госуправления о регистрации брака, о выдаче загранпаспорта или визы и т. п.) и являлся собственником вещи (недвижимости). Об этом надо говорить с нотариусом и адвокатом.
"Как это все может осложнить продажу квартиры?" -
после окончания дела по наследству квартиру надо продать на аукционе по всем правилам аукциона, чтобы у кредиторов продающего не было возможности предъявить претензии покупателю. Это для защиты интересов покупателя. Можете письменно договориться с покупателем о сумме, которую тот заявит на аукционе. Если другие участники аукциона заявят бОльшую сумму, то естественно, квартиру получат они, а не ваш партнёр по договору. Для такого случая в договоре должны быть постановления о том, что в случае покупки квартиры на аукционе другим лицом вы не несёте ответственности за неустойку или ущерб, нанесённый в этой связи вашему партнёру. Кроме того, договоритесь, кто и как оплатит услуги аукционной компании.
"Как это все может осложнить продажу квартиры?" -
после окончания дела по наследству квартиру надо продать на аукционе по всем правилам аукциона, чтобы у кредиторов продающего не было возможности предъявить претензии покупателю. Это для защиты интересов покупателя. Можете письменно договориться с покупателем о сумме, которую тот заявит на аукционе. Если другие участники аукциона заявят бОльшую сумму, то естественно, квартиру получат они, а не ваш партнёр по договору. Для такого случая в договоре должны быть постановления о том, что в случае покупки квартиры на аукционе другим лицом вы не несёте ответственности за неустойку или ущерб, нанесённый в этой связи вашему партнёру. Кроме того, договоритесь, кто и как оплатит услуги аукционной компании.
Orgasmatron
12345
12345
Лего
Завещание
Завещание
" подписано " " Ивановой", а умерла " Петрова"", коей " Иванова " была в девичестве. Вот так по документам выходит. Наследственное дело пока не открыто. ( нотариус ждала по почте оригинал свидетельства о смерти. Откроет после майских. Сказала- на фамилию" Петрова". Правильно ли это? Ведь в России " Петрова" имела все документы на " Иванову".( кроме французского свидетельства о смерти" квартира тоже принадлежала " Ивановой".
Orgasmatron
12345
12345
Лего
Орг, не пиши чуши.
Орг, не пиши чуши.
Orgasmatron
12345
12345
Лего,
есть процессуальные кодексы; это закон - инструкции - по которым действуют должностные лица. Никто не может необоснованно лишить умершего его имущества из-за выдуманных проблем с идентификацией умершего. То есть, нотариус должен законными методами разобраться в идентификации как личности умершего, так и в списке его в обязательном порядке зарегистрированного имущества. Если нотариус тупит, вам поможет адвокат.
есть процессуальные кодексы; это закон - инструкции - по которым действуют должностные лица. Никто не может необоснованно лишить умершего его имущества из-за выдуманных проблем с идентификацией умершего. То есть, нотариус должен законными методами разобраться в идентификации как личности умершего, так и в списке его в обязательном порядке зарегистрированного имущества. Если нотариус тупит, вам поможет адвокат.
Orgasmatron
12345
12345
Лего
Орг, ты хоть суть проблемы пойми.
Орг, ты хоть суть проблемы пойми.
Конечно дочь так и так унаследует квартиру. Но если унаследует по новой процедуре, от умершей " Петровой", то и владеть этой частью наследства начнёт только сейчас. А при продаже заплатит с неё налог. Если она просто вступит в наследство по дарственной от " Ивановой", то она владела этой частью квартиры со времени оформления дарственной. И налог, при продаже, соответственно иной.
Лего
Орг, ну ликвидировать ты мастер.
Орг, ну ликвидировать ты мастер.
Потеряла Берега
Стоп.
Стоп.
Люка в БАНе
Лего)))
Лего)))
Ну ты и юмористка)
Какая может быть консультация, когда ты и сама не знаешь обстоятельств)
Пишешь, что при жизни мама подарила свою долю в квартире) Ии не подарила))
так если подарила, то и наследственного имущества нет)))
Консультации по существу даются непосредственно заинтересованному лицу)
А ты только путаницу вносишь)))
Какая может быть консультация, когда ты и сама не знаешь обстоятельств)
Пишешь, что при жизни мама подарила свою долю в квартире) Ии не подарила))
так если подарила, то и наследственного имущества нет)))
Консультации по существу даются непосредственно заинтересованному лицу)
А ты только путаницу вносишь)))
Orgasmatron
12345
12345
Orgasmatron
12345
12345
Лего
НД, подарила или завещала.
НД, подарила или завещала.
Но наследственное дело все равно есть. Помимо доли в квартире есть и дача и гараж и прочее. Причём тут третье лицо. Мне все это интересно в связи с собой и моими детьми. Как им вход в наследство облегчить? Справка о моей смерти тоже будет на мою девичью фамилию. А все документы на мою квартиру будут на мою фамилию по мужу. Вот думаю, как их сделать на девичью фамилию. ( я через два месяца буду входить в наследство).
Лего
Да, уточнила,
Да, уточнила,
Потеряла Берега
Лего))
Лего))
Вы детей-то родили под какой фамилией?))
Смотрите- если вы Иванова, и дочь носила фамилию Иванова, то в случае наследования ей нужно будет лишь принести свидетельство о рождении и справку о смене фамилии.
А если вы поменяете фамилию, то ей еще придется нести справку о смене вашей фамилии.
Вы усложните жизнь вашим детям, поменяв фамилию.
Смотрите- если вы Иванова, и дочь носила фамилию Иванова, то в случае наследования ей нужно будет лишь принести свидетельство о рождении и справку о смене фамилии.
А если вы поменяете фамилию, то ей еще придется нести справку о смене вашей фамилии.
Вы усложните жизнь вашим детям, поменяв фамилию.
Люка в БАНе
Лего..
Лего..
Лего
Тат, нет, не так.
Тат, нет, не так.
В России жила " Иванова", которая в девичестве была " Петрова". , родила там детей- Ивановых. Подарила им квартиру в России. Иванова уехала во Францию и получила там документы ( паспорт, вид на жительство) на девичью фамилию " петрова", в соответствии с французскими законами, под фамилией " Петрова" она умерла во Франции и свидетельство о смерти на фамилию Петрова выдано. Как дети " Ивановы", ( в настоящее время проживающие во Франции) будут наследовать российскую квартиру в России? (По новому делу о наследстве, от их умершей матери, " Петровой", или по дарственной от умершей их же матери, " Ивановой". ? ( от того, сколько времени они владеют квартирой зависит налог при продаже этой квартиры, как понимаю.
Лего
НД. Нет. Это не так.
НД. Нет. Это не так.
Лего
Меня лично вот что интересует для себя.
Меня лично вот что интересует для себя.
Лего
Ну и естественно- возможно ли это.
Ну и естественно- возможно ли это.
Потеряла Берега
Лего
Лего
Orgasmatron
12345
12345
Лего
Да не меняет никто фамилии и документа такого нет.
Да не меняет никто фамилии и документа такого нет.
Французские документы выдаются на основании вашего свидетельства о рождении и только на на этом основании. У всех женщин во Франции документы на девичью фамилию. Это только в России вышел замуж и все- твоя девичья фамилия " исчезает" из документов.
У меня во Франции и паспорт и вид на жительство на девичью фамилию, но по моему желанию указано- " супруга" и фамилия мужа. ( а у той женщины не было указано, ибо она была уже вдовой). Если бы я привезла маму и смогла бы ее оставить тут- ее документы тоже были бы на девичью фамилию.
У меня во Франции и паспорт и вид на жительство на девичью фамилию, но по моему желанию указано- " супруга" и фамилия мужа. ( а у той женщины не было указано, ибо она была уже вдовой). Если бы я привезла маму и смогла бы ее оставить тут- ее документы тоже были бы на девичью фамилию.
Тук-тук-тук! Кто в домике живет? Наверное, мышка-норушка, как всегда... Ну там еще зайчик-побегайчик, лисичка-сестричка... А вас тама, похоже, нет!
Почему? Да потому что на Мейби нужно сначала зарегистрироваться, а потом подать заявку на прописку в ДоМиКе.