Домик брачных аферистов
Житеская проблема в купе с паникой

14 Авг 2022, 17:37Olche  
Житеская проблема в купе с паникой

Нужен сантехник, не рвач, ибо знаю эту отрасль не по наслышке
Канализационная труба от соседей текла давным давно
Ну вроде ко мне окропляла полки и туал. бумагу
Сверху арендодатели (съем) почти общага на сутки. Не достучишься.
Теперь все просочилось ниже.

14 Авг 2022, 17:40Дон Румата  
Это жо@па

... Ругайся с соседкой

14 Авг 2022, 18:02Olche  
Румат,

Ругаться я смогу, но сверху почти гостиница, там субаренда
На словах думаю. Не открывают они мне
Спишут на меня.

14 Авг 2022, 18:11Злая зая  
На практике

Мне в Жилищной конторе.. попытались втереть, что со стороны подъезда стену ломать нельзя... Ага! Сейчас!
Приказ попросила.. по которому ломать запрещено.. Такого приказа нет! "Ну Вы прнимаете.. это сложно! " .. Нет.. не понимаю!
Потом написала жалобу в префектуру... потом на сайт мэрии.. За три дня все исправили в итоге... Потом мне из мэрии.. еще звонили.. спрашивали довольна ли я результатом )
Попробуй.. у меня получилось..

14 Авг 2022, 18:36Olche  
Лель.. я поняла

При как ремонте водопроводную трубу резали не по стояку протяжно, а как кто захочет. Резали, где смогли... Жесть. Стыки, это протечки, а потом обвинят собственников.
Приватизация. Если что, на собственников вещают.
"Не ходите, девки замуж, ничего хорошего..."
Славу Богу, что газ так не делают

14 Авг 2022, 19:16Olche  
Прошлый мер

Царствие небесное, точно капиталка, с заменой сантехники и остеклением
Теперь - треш. Очковтирательство.
По проекту НИКТО в старых домах не должен стеклить, кондиционеры, водосчетчики и полотенцесущители. . Только проектное утверждение!!!
Согласовать строго!!!

14 Авг 2022, 19:30Дон Румата  
Любой мужик

Любую сантехнику одной рукой сделает!!!

14 Авг 2022, 19:52Olche  
Румата, опасехно в Мск

Затаскать могут
Все по бумажке гадо

14 Авг 2022, 20:55Василиса Двинова  
Ольче

Я чОт не пОняла - труба канализационная окропляла твой потолок? И как ты жила? Вонь и все такое?

14 Авг 2022, 21:17Olche  
Василиса,

Нее
Канализации стык
Там. Коммуникации за дверью. Только слышишь капли.. не от дождя
Хорошо, что ты не знаешь
Такое со мной впервые
Поделилась
Всё что касается сантехники и электрики для меня шок
Спасибо, что электрик есть знающий, но он в канализации ноль
Каждый должна быть спецом на своём месте
В многоквартирном доме. Ответственность

14 Авг 2022, 21:26Orgasmatron  
12345

"Не открывают они мне
Спишут на меня." -

по закону обязаны открыть управляющей компании, которая по закону представляет интересы собственников жилых и нежилых помещений. Основания: проверка состояния стояков (имущества в долевой собственности) и устранение аварии. При этом будет определено, на каком участке авария и кто собственник аварийного имущества.


Кроме того, надо фотографировать ущерб в своей квартире (и в общих помещениях) с протоколом - с управляющей компанией. После ремонта и платежей по нему надо предъявить претензию виновному в протечке (собственнику - либо квартиры, либо стояков). В случае отказа в возмещении ущерба подать иск в суд с доказательствами - до истечения срока исковой давности.

Всем пострадавшим надо действовать сообща - так дешевле и надёжнее.

14 Авг 2022, 21:32Orgasmatron  
12345

Если собственник жилых помещений откажет управляющей компании в доступе к стоякам, то управляющая компания может потребовать в суде меры предварительной защиты. Так что не нужно долбить стены со стороны общих помещений - тем более, если это несущие стены.

14 Авг 2022, 21:43Злая зая  
Olche

Канализация общедомовое имущество... приватизация тут не при чем..
Должны починить абсолютно бесплатно..
Если кто то что то переносил (трубы ) акт и прежнее состояние за счет жильцов..
Полотенце-сушители.. батареи нам поставили отличные в рамках кап ремонта.. Такое у-е-бище было чугунное.. А новенькие поставили.. я вторую зиму нарадоваться не могу )
Так что твое дело правое.. На сайте мэрии отдел жалоб -Велком!

14 Авг 2022, 21:51Злая зая  
Olche

И запомни самое главное..
Ты собственник.. имеешь полное право отказать делать ремонт через свой стояк! иначе потом в ремонте погрязнешь.. да и починят тебе через жопу..
Они обязаны! долбить стены в подъезде.. если жилец в квартире делать не дает!
Во время кап ремонта трубу стояка дивно через чердак и еще чего тоо там поставили..
тк я их на... послала..
У дочери в подъезде живо стену разобрали.. после обращения в мэрию...
Там соседи в отъезде были.. а стояк тек..
так что.. ты в своем праве! Удачи!

14 Авг 2022, 23:00Лего  
Я уезжаю из

России застраховала свою квартиту. Это не особо дорого. Но точно, мне уже ничего не припишут, если от соседей через меня вниз потечёт. Именно поэтому и страховала - пустая же стоять будет, правда я не думала, что столько времени. А вы страчленте жилье? ( во Франции без этого вообще невозможно).

15 Авг 2022, 04:58Nika...  
Орг прав

первое, что надо сделать- сфоткать повреждения. Второе-вызвать аварийку. Они примут срочные меры, где-нибудь что-нибудь перекрыть, если надо, и к соседям прорвутся. Дальше будут менять стояк, естественно, не за Ваш счёт. Я, правда, не поняла, почему надо ломать стены, при замене стояка это вроде не требуется.
Что касается полотенцесушителей, Леля, там все по-хитрому. Если резко охлаждается вода (при авариях) , современные полотенцесушители имеют тенденцию протекать на стыках, там, где прикручиваются к трубе. Посколько труба считается Вашей собственностью, то ответственность возложат на Вас и Вас же и заставят платить.

15 Авг 2022, 07:35Злая зая  
Nika...

Разбирали стену в подъезде.. что бы в большой трубе (стояке ) течь устранить.. не заходя в квартиры граждан (со стороны квартиры проще.. но для жильцов накладно )
А труба полотенце-сушителя.. тоже общая (через все этажи проходит) .. во всяком случае в старых домах так.. соответственно общая собственность и соответственно я за нее ничего не платила..
как то так )

15 Авг 2022, 08:55Aшyня  
Спасибо, просветили, соседи

У меня стояк замурован, тоже озадачивалась, если что, то как?!
А так на до мной никто не живёт, да вроде никто из соседей и не жаловался на стояки свои, дом 1956г

15 Авг 2022, 13:09Nika...  
Леля, в том-то и фишка,

что за сам полотенцесушитель отвечает контора, а вот подводная труба, начиная от краников перекрытия принадлежит собственнику. Поэтому, если течет, там где стыковка- оплату навесят на собственника. Вот такие хитрости.
Канализационные трубы сейчас делают пластиковые. Старые на них меняются довольно беспроблемно.

15 Авг 2022, 19:31Olche  
Всем огромное Спасибо

за советы.
Но на деле... увы и ах все иначе.
Измонтана... у меня сегодня день сантехники... завтра отккоментирую, что написано вами было
На практике несколько иначе с подвывертами. Это должно быть всем интересно
Поделюсь опытом. Наверняка будет полезно

15 Авг 2022, 20:39Злая зая  
Nika...

Всё поняла. Разобралась.. Спасибо )
Такие познания всегда пригодятся.

15 Авг 2022, 23:41Aшyня  
Ольче, обязательно напиши нам потом нюансы

Отдыхай. И всем хорошего сна, соседи. И у меня весь день кутерьма такая, вздохнуть некада. Спокойной ночи!